2024年最后一个月,将是房地产的盛宴

在现实二手房买卖过程中,不论是给卖方省增值税还是给买方省契税,减的税最终都会体现在房子交易总成本的降低,刺激住房买卖。降契税、降增值税的减税利好,具体执行时间是从12月1日开始。不过在11月13号发布的时候,一线城市尤其是北京和上海还没有取消普宅和非普宅,换句话说,它们只要不取消,那个减增值税的方案就...

契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

鹿城区税务局回复:根据《中华人民共和国契税法》,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。对于符合《契税法》第十二条和《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)第五部分第四条规定的,可办理退税。《契税法》第十二条规定:“在依法办理...

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

回复:这里面需要分具体情况:首先,如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报缴税,则是按照最新的税费标准。举个例子,2021年购买的二套房,面积138平,至今未交契税,12月1日之后申报缴纳契税,按1%缴纳契税。其次,如果之前已经申报,但是税局还没审核通过,购房人可以拨打2911660或者前往芜湖市民服务中心2楼房地产...

长沙望城区:购买新建商品房,按所交契税的50%发放补贴

凡在望城区购买新建商品住房并完成商品房买卖合同登记备案及契税缴纳的购房者，在有学位富余的前提下，支持购房者子女排队入学。每日经济新闻

大兴这些地方拆迁腾退等问题,相关部门有回复了

已具备办理分户产权的条件,您可要求发商提供1.房屋买卖合同或经安置房管理信息系统备案的合同原件:2.《房产平面图》、《房屋登记表》二份原件;3.契税完税(或减免税)凭证。持上述材料到不动产登记中心申请办证,登记中心将对上述材料进行审核,审核通过当日颁发不动产权证书。如有其它问题您也可拨打咨询电话咨询。

新房拿房要交什么费用

契税是购房者在办理房屋所有权转移登记时需要缴纳的税费(www.e993.com)2024年11月24日。契税的税率根据房屋的面积和所在地区有所不同,一般在1%至3%之间。具体税率可以咨询当地税务局或房产交易中心。3.公共维修基金公共维修基金是为了小区公共设施的维修和更新而设立的基金。购房者需要按照房屋建筑面积的一定比例缴纳,通常为每平方米几十元至一百...

房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

我们发现,财税[2005]45号提到房屋拆迁,财税[2012]82号提到房屋征收,财税[2013]101号提到棚户区改造与房屋征收;经比较分析,在有关免征契税执行上,这几个概念是相通的;在契税法上,是房屋交换的一种方式;纳税人重置房屋,如果能提供房屋被县级以上人民政府征收、征用,可以免征契税。

楼王、地王同时出现后,国家又开始收购二手房了,什么信号?

虽然细则没公布，但是具体操作起来，一定是鼓励大家卖刚需房，然后购买市面上的改善房，而且是购买指定项目，并辅以价格优惠和契税补贴等。从这些前置条件可以看出，郑州此番的真实目的，并不是要吃掉市面上大量的二手房库存，为卖房者托底、解套，而是刺激改善型住房消费，盘活市场，帮助开发商去库存。当然了，进一步...

房产契税有哪些免征规定?

对于因城市建设需要而被拆迁的居民,如果政府提供安置房,那么在安置过程中,居民不需要缴纳契税。这是政府为了保障居民的居住权益而设立的特殊规定。五、农村宅基地在农村地区,村民在宅基地上自建房屋,或者通过继承、赠与等方式获得宅基地使用权,不需要缴纳契税。这是因为农村宅基地属于集体所有,村民享有使用权,而非所...

拆迁安置房为啥不要买 拆迁安置房需要交契税吗

拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。