都是钱的事,在合肥购买新房、二手房必须了解的!

合肥在新房交付时，一般会缴纳契税、专项维修资金、产权登记费、共有权证工本费和物业费等5类费用（下面有详细表格）。1、契税：目前有优惠政策，11月12日财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布公告，对税收政策进行了相关调整，契税税率的修改给普通购房者影响比较大，简单来说就是税率降低了、帮购房者省钱了！

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房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。169、在房屋交付时,发展商应提交哪些文件?房屋交付时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。170、物业的竣工验收是指从物业...

新房需要交契税吗?

首先,新房确实需要交纳契税。契税的征收对象是房地产权属的转移,无论是购买新房还是二手房,只要涉及到产权的转移,就需要缴纳契税。契税的税率因地区而异,通常在1%到3%之间,具体税率需要根据当地税务局的规定来确定。契税的计算基础通常是房屋的交易价格。在一些情况下,如果房屋的交易价格明显低于市场评估价,税务机关可...

新房契税何时交?

新房契税的缴纳时间通常是在房屋交付使用后,办理房屋产权登记之前。具体来说,购房者在收到开发商的交房通知后,应当在规定的时间内完成房屋验收,并在验收合格后,向房产所在地的税务机关申报并缴纳契税。这一过程通常需要在房屋交付后的一年内完成,但具体时间可能会根据当地政策有所不同。为了更好地理解契税的缴纳流程...

『大华星曜』官方网站-究竟是什么原因?来看以下图文,就懂了

而从地图上也能看到,这些新房的地段站位与大华星曜售楼处电话:400-8855-420????????之间的差距是非常大的。也就是说,大华星曜售楼处电话:400-8855-420????????地段更好、但价格更低,光这点就已经足够吸引人了。第二,与其他板块不同的是,大华星曜售楼处电话:400-8855-420????????的...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

根据不同地区的规定,新房交房的契税缴纳时间有所不同(www.e993.com)2024年12月19日。有些地方规定为交房之前缴纳,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。

已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

买了房但是还没交契税的可以按照这个标准走吗?据专家介绍,契税属财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。新政策将于12月1日正式实施,为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可按新政策办理。买房人...

新房的契税交纳时间及退税政策解析

根据《中华人民共和国契税暂行条例》,新房的契税交纳时间有多种情况。首先,在签订完商品房买卖合同之后的10天内,购房者需要交纳房屋契税。其次,在商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住时,业主在办理房屋产权所有证的时候需要交纳房屋契税。这是目前主流的房屋契税交纳方式。此外,业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋...

买房后缴纳契税,这些问题很重要,不要被开发商和中介蒙蔽

买房之后缴纳契税,是一门很大的学问,大部分买新房我们是交给开发商,委托他们办理,其实他们安全没有这个权利强制你交给他们,你可以选择委托他们,也可以自己去缴纳,开发商也不得以此作为交付钥匙的条件。打开网易新闻查看精彩图片那么自己去地税缴纳契税所需要的材料是哪些呢?

广西平果:买家庭首套新房,按所缴契税总额100%补贴

此外,文件还要求,加强财政契税补贴支持。自文件下发之日起至2024年12月31日期间(以网签备案时间及完税时间均在时限内为准),凡在平果市辖区内购买新建商品住房(含限价普通商品房)的家庭可享受财政发放契税补贴,契税补贴按照先缴后补原则发放。符合补贴范围的家庭首套房,按照购房所缴纳契税总额的100%给予补贴;符合补贴...