2025璟云里二期(售楼处)官方网站-璟云里二期百度百科-上海房天下

29、空置商品房指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房(可免交契税)。30、存量房即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据...

『中建·虹悦里』2024售楼处官方网站-中建·虹悦里-评测-房天下

10、自住型商品房北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得超过140㎡11、商品房分类按用途,可分为住宅、写字楼、商铺等;按楼层...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括:加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不...

民生热线 I 住房交易税收新政出台,之前多缴纳的契税可以退吗?

纳税人缴纳契税后发生下列情形,可依照有关法律法规申请退税:1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,且土地、房屋权属变更至原权利人的;2.在出让土地使用权交付时,因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的;3....

买了房还没交契税能享受新政吗?专家解读

购买家庭唯一及二套住房不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括:加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。

业主未交契税 开发商不能拒绝交房

业主未交契税开发商不能拒绝交房□河南法治报记者王玥通讯员陈辰刘莹莹身边的事儿2020年12月16日,闫某与某公司签订商品房买卖合同,约定2023年7月31日前交付房屋(www.e993.com)2024年12月19日。合同明确,双方办理交付手续前,买受人有权对该商品房进行查验,出卖人不得以缴纳相关税费或签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的...

虹桥和著/2024售楼处电话-虹桥和著官方网站-百度百科-上海房天下

容积率在2.3-2.5不等,部分地块要求配备老年活动室。这些宅地距离14号线封浜路站不远,步行即达。其中就包含了此次的02-02宅地。此外,还有13宗地块的性质为X,也就是城市发展备建用地;都是以住宅为导向。假如未来全部规划为可售商品房,北虹社区的住宅体量会是巨大的。

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

根据专家介绍,契税属于财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订的契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。有网友提问:什么时间开始执行?买了房但是还没交契税的可以按照这个标准走吗?答案来了↓按照规定,新政策将于12月1日正式实施,不过为了让更多人享受到政策红利,对12月...

长沙望城区:购买新建商品房,按所交契税的50%发放补贴

据望城发布官微消息，湖南省长沙市望城区近日发布《望城区持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，自2024年10月1日起至2025年3月31日在望城区购买新建商品房(不含工业地产、区内限价商品房、保障性住房、定向开发房等)，且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房者，按所交契税...

买北七家自住商品房交契税的规定及交税地点

购买北七家自住商品房需要交纳契税,具体税率根据房屋面积和购房情况而定。契税的纳税义务发生时间是在购房人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。购房人需要在办理房产证时将契税交给房管局。购房人应当及时了解相关政策,按照规定缴纳契税,以确保购房手续的顺利进行。