买房还没交契税,能享受1%税率吗?| 今日财讯

13日,财政部等三部门公布,购买家庭唯一及二套住房不超过140平方米按1%缴纳契税。按照规定,新政策将于12月1日正式实施,不过为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可以按新政策办理。即,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。4国际金价创两个月新低!

新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关办理纳税申报,并在规定的期限内缴纳税款。因此,一般来说,契税是在办理房产证时交付的。二、契税的计算标准根据《中华...

期房交房后未及时缴纳契税有何影响?

首先,未及时缴纳契税会影响房产证的办理。在中国,房产证是房屋所有权的法律证明,没有房产证,业主将无法证明其对房屋的所有权。契税缴纳是办理房产证的前提条件之一,如果契税未缴纳,房产管理部门将不会受理房产证的办理申请。其次,延迟缴纳契税可能会导致额外的滞纳金。根据相关税法规定,契税应在规定的时间内缴纳,逾期...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

根据不同地区的规定,新房交房的契税缴纳时间有所不同。有些地方规定为交房之前缴纳,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大...

新房交付后,到底还要花多少钱?|车位|交房|新盘|住宅|契税|物业费|...

新房交付后,车位费是除契税外另一个支出的大头,基本上交房半年左右开售。大部分新房社区的车位都是可租可售的,要么按照租赁价格租,要么买一个常规车位+每月停车位服务费。本文案例中,这个内环内新盘的车位价格暂时还未公布,所以独家君整理了一些目前各环线新盘交付后车位价格,以供参考...

交房后最晚多久交契税 不领房产证可以暂时不交契税

不领房产证可以暂时不交契税？商品房不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金(www.e993.com)2024年12月19日。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》：契税的纳税义务发生时间是纳税人...

啥?某楼盘多收一倍契税!交房后被业主“喷死了”……

据宅宅向业主了解到，保科悦府2018年开卖时，开发商要求购房者，不管是首套房还是二套房，都得先交齐3个点的契税。（信息来源于业主口径，不代表宅问观点和立场。）事实上，根据规定首套房（＞90㎡）只需按1.5%缴契税，开发商却多收了一倍，现今业主要求开发商退还多收的契税时，开发商却一直置之不理；现不少...

交房时先缴契税,合理吗?

购房者缴税时如属于第二套房,不可以享受首套房契税优惠。江苏琼宇仁方律师事务所律师谢玥表示,开发商不能硬性要求业主提前缴费,并以此作为交房的前提。此外,即使合同中有约定,但如果未到办理产权证的时间,开发商也不能根据该合同强制要求业主提前交钱。马上办记者徐海峰...

【税点点课堂】购房网签备案两年后交房,契税按照首套/二套确认的...

《中华人民共和国契税法》第九、十条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。简而言之,契税缴纳为合同签订的当日...

“交房即发证”郑州又有新实践!提醒:想要早点拿“房本儿”,契税得...

无独有偶，在郑州首个“交房即发证”的小区建业春天里(二期)，该小区共有1154户居民，在这其中，有多达773户的业主均未缴纳契税。“‘交房即发证’是件好事儿，但需要大家共同配合、共同参与。”郑州市不动产登记部门相关负责人呼吁说。附：如何申请“交房即交证”?第一、提出申请，收集材料房管部门在发放《...