取消普房与非普房标准、调整契税、增值税,影响?效果?解读→

央视网消息:继北京和上海双双取消普通住房和非普通住房标准后,深圳也跟进了此政策。11月19日,深圳住建局发布政策,取消普通住房和非普通住房标准,自2024年12月1日起施行。新政策对深圳房地产市场将产生什么影响?早上10时,廖女士来到中介门店咨询税费减免的相关情况。她表示,自己最近一直在看房,迟迟没有下手。深圳取消...

...税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第1

2024年11月18日23:37:05来自北京北京:取消本市普通住房和非普通住房标准。对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)有关规定执行。本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。“...

2024年最后一个月,将是房地产的盛宴

降低多少呢,举个例子,减税最多的是一线城市的非普宅(契税3%)和二套房(契税3%),现在只要面积在140平以下,契税就从3%降到1%,你买1000万的房子就直接减少2个点即省20万的契税。增值税方面,这个也是大头,对非一线城市几乎没啥影响,对一线影响最大,因为一线住宅基本都区分普宅和非普宅,这两种在认定标准上不同,...

2024年商品房契税全免了吗

2024年商品房契税没有全免，网传2024年商品房契税全免了为不实消息。按照规定，新的契税政策将于12月...

北京取消普宅标准:满两年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率...

北京从“适时取消”到“及时取消”,再到本次“取消”,提法上经历了多次调整,本次政策落地,涉及的税费主要包括增值税和契税,具体变化与此前多部门的减税政策保持一致,即一方面,满两年住房交易免征增值税,不再区分非普宅;另一方面,契税税率只要是140平方米以下住房,均按1%税率执行,不区分首套和二套(140平方米以上...

契税松绑,土增税下调:2024年末房地产税收新政全解析及投资机遇

这意味着，无论在哪个城市，购买面积不超过140平方米的首套或二套住房，均可享受1%的契税优惠(www.e993.com)2024年11月25日。土地增值税预征率下调:将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，这将直接降低房地产企业的税负成本，有助于缓解其资金压力。增值税优惠与普通住宅标准脱钩:在取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，个人销售已...

错失优惠,刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门:契税政策通常不具有...

其中，对于购买首套房的家庭，购房面积在90~140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税都统一变成了1%；140平方米以上的，从3%变成2%。根据上述公告，此次房地产税收新政自2024年12月1日起执行。在2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及...

利好政策“上新”惠民生、稳预期 房地产回暖信号凸显 市场反应积极

央视网消息:11月22日,随着广州的加入,四个一线城市已全部宣布将从12月1日起,取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。这些优惠措施的落地,将有助于降低购房者置业成本,缓解企业资金压力,从而进一步稳定市场预期。此次税收新政前,一线城市之外的其他城市,90平方米以上住房分首套和二套,契税税率分别为1.5...

房地产税收新政:一文了解契税调整

房地产税收新政:一文了解契税调整新出台的房地产税收政策为购房者带来了福利,尤其是购房面积140平方米以下的房产,契税政策显著降低。同时,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市也迎来了税收优惠。这些政策将于2024年12月1日起执行,旨在推动房地产市场的平稳健康发展。

取消!北上广深都宣布了!

广州:11月22日,据广州市住房和城乡建设局消息,经广州市人民政府同意,取消广州普通住宅和非普通住宅标准,自2024年12月1日起施行。税收优化政策促购房需求持续释放无论对于购房者还是房企而言,这些“真金白银”的优惠,有助于降低购房者置业成本,缓解企业资金压力,从而进一步稳定市场预期,提振购房者信心,为房地产市场...