抓紧来换房,卖房再买房可享个税退税优惠

答：出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准；新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。问：卖房和买房的金额以什么为准？答：现住房转让金额为该房...

五部门稳楼市发布会要点深读:市场已经开始筑底,对止跌回稳充满信心

业内认为,取消普通住宅和非普通住宅标准是给换房需求、改善型需求降低成本,交易税费将极大地下降,比如购买144平方米以上住房的契税将从3%下降至1%。土地增值税预计将取消预缴,而直接转到竣工验收后的清算环节,这将给开发商节约土地价款1%-3%的税负。除此以外,税收政策将会是后续的重点,未来可能还有降低或减免二手房交...

明确了!换房可退个税,延续实施至2025年底→

具体来看，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。公告全文：财政部税务总局住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告财政部税务总局住房...

房东们哭了!新西兰政府祭出大杀器!10 年内倒手换房,收益需缴税

与此同时,政府还将取消出租房贷款利息抵税政策。此前,该政策允许房东将用于购买住房的贷款利息作为支出,抵扣他们从房产获得的收入,如租金。比如房东每年从某物业赚取2万新西兰元的租金,却支付了1.2万新西兰元的房屋贷款利息,那么租金收入中只有8000新西兰元需要缴税。但现在,政府规定,房地产投资者在计算税收时,将不...

要免税就涨租,省45元多花123!房租抵税新规下的不对等博弈

2019年1月1日起,国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》正式施行,一周来,不少租客想用房租抵税的想法都被扼杀在填写房东信息处。这项新规带来了一系列连锁反应的想象——租客为了享受个税抵扣而上报房东信息,引发税务部门向房东征收原本未缴纳的房屋出租税,房东进而涨房租。

...严格执行“认房又认贷”标准,珠海税务部门也收紧装修费用抵税...

一旦要申请装修费用抵税的优惠,珠海税务部门必将派人上门现场查看,倘若核实不是最近装修的,还得补交纳税滞纳金(www.e993.com)2024年12月19日。而倘若发现出具假的装修发票,还将重罚。以原价40万元的房子为例,转让价为50万元的话,盈利为10万元。但根据原政策,已装修过的房子可最高免除房款的10%的税款,即原价40万元的房子,冲抵了10%的装修款后...

上海楼市,会好么?

这个城市太需要房地产,但是又不能太过明显的看出需要房地产但是在另外一个层面,因为二手房是一个流动性市场如果成交过于火热,那么通过卖房换房的需求势必会推高一些需求从而推高房价这个理论可能当然也是客观存在所以怎么保持成交热度但又让房价不会失控...

房屋差价按20%征税咋实行才好?

这6万的税,他们可以通过一些普通的方式,来帮客户抵消掉。但如果买房价是150万,卖房价是200万,那么中间产生的50万盈利则要交10万的税,普通的办法行不通,有的甚至会动用“将装修发票等抵扣的额度上调”等特殊手段。通过发票抵税,是一种逃税方式。评估价格多少是关键...

楼市资讯-云南房网

据悉,在武汉,凡计划“五一”前在武汉地区购房,并已订阅2009年长江日报、武汉晚报、武汉晨报的读者,均可于3月21日至4月5日期间领取5230元的“长江日报购房消费券”。而目前有多地在发放购房消费券。北京考虑试点“宅基地换房”2月17日,北京市国土局透露,北京正在考虑进行“宅基地换房”试点工作,但具体地点尚未...

最近出台的楼市三大政策,透露了什么信号

一年内换房退个税政策三目前是大家争议最多,也最关心的一个政策。其实不难解读,这个政策目的就是带动二手房流通,一年内完成”先卖再买”以后,政府给予的税收补贴。而且,没限制只是“首套房”,全文未提。所以,不管你一套二套乃至N套,政策期限内卖了重新买都享受这抵税政策。