定了!新增一个税!12月1日起执行!

附加税是对增值税、消费税附征的一种税费,包括城建税、教育费附加和地方教育费附加(后两者属于费),税率分别是:七、房产税房产税是对房屋产权所的人征收的税种,分为从价计征和从租计征两种。适用的税率如下:八、城镇土地使用税城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内适用土地的单位和个人征收...

房屋租赁需要交哪些税?

对于企业出租房屋,根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,需要缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%,小规模纳税人则适用3%的征收率。个人出租住房,暂免征收增值税。2.房产税房产税是房屋租赁中另一个重要的税种。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税的计税依据是房产的评估价值或租金收入。对于个人出租...

个人所得税“新增税目”是谣言,明显就是一帮外行在瞎起哄

其中税收方面的改革是“方田均税法”,在全国清丈土地,核实土地所有者,并将土地按土质好坏分为五等,作为征税依据。按现在的说法是,王安石想征收土地使用税这类财产税,而不是所得税,一般都认为财产税是直接税,但是,对生产工具这类财产的征税,不见得就是直接税,卢教授是学啥的我不知道,税收方面还是有点外行了。财...

广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知 广东...

(一)为了便于征管,对个人出租住宅房屋应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税(城市房地产税)和个人所得税合并按综合征收率进行计征。个人出租住宅房屋应缴的印花税、城镇土地使用税仍按现行有关规定执行。(二)个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,综合征收率为4%。个人出租住宅房屋月租金收入100...

奂熹说税|土地和不动产租赁,承租方如何避免承担不必要的税金?

房产和土地是密不可分的,和城镇土地使用税一样,一般情况下房产税由产权所有人缴纳,但是代管人、实际使用人在特定情况下都可为房产税的纳税人。房产税规定产权出典的房产由承典人缴纳房产税,融资租赁的房产由承租人缴纳房产税,但是城镇土地使用税相关政策中并未对这两种行为单独专门规定,那么就还是要根据城镇土地使...

房产税是什么?如何计算房产税?一文了解

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税(www.e993.com)2024年11月24日。2、产权出典的，由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租...

本月起,个税申报有变!税局刚刚提醒!

二、附加税费1.个体工商户减征“六税两费”政策由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。个体工商户已依法享受资源税...

个人出租房屋交什么税

土地使用税是针对使用国有土地的单位和个人征收的税种。个人出租房屋如果涉及土地使用,可能需要缴纳土地使用税。具体税率和计算方法因地区而异,需要根据当地税务局的规定进行缴纳。总之,个人出租房屋涉及的税种主要包括个人所得税和房产税。了解这些税种的征收标准和计算方法,有助于房东合理规划财务,确保租赁活动的合法合...

税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

三、房产税1、一般规定企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

增值税附加税减半!房地产税收调整的深远影响

对于普通租赁，北京的税率从5%降至2.5%，上海统一为3.5%，广州从4%降至2%，深圳从4.5%降至2.25%，减税幅度显著。许多人误以为租房不需缴税，这是一个常见的误解。根据相关规定，个人出租房屋必须缴纳增值税、个税、房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、印花税等。因税率复杂繁多，各地通常采用综合税率统一...