最低只要3个月社保/个税就可购买!海南最全安居房申购政策曝光!

(二)在2020年4月28日后落户的本市居民或未在本市落户的引进人才,需在本市至少连续缴纳24个月的社保或个税;(三)未在本市落户的非引进人才,其在本市至少累计缴纳60个月的社保或个税。以上对象还需同时符合以下条件:1.申请人及其家庭成员未购买过政策性住房(含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品...

买房卖房,都要交些什么税?有没有的免?

个人买卖住宅是免的2、卖方(所得税、增值税及附加、印花税、土地出让金,土地增值税等)个税,满五唯一,免是否满2年三、是否还有其他降税情况?首先,从上面可以看出,个人交易房产能免税的机会挺大,包括满五年唯一住房免个税,满2年普通住房免增值税,“时间就是金钱”(不知道就亏大了)。那如果不满足这些条...

20%二手房个税 谁交了?

这两天,北京首现二手房交易缴纳20%个税的消息再度搅动楼市。媒体报道,北京目前已经有第一批二手房缴纳了获利部分20%个税的案例出现,28万元个税由买房者承担。据伟业我爱我家集团副总裁胡景晖介绍,最先缴税的是丰台区大城南里小区的,一套两居室二手房,使用面积不到一百平米,交易房款为280万元,房主购买时价值为140万元...

继承房产再出售有哪些问题?

如果是家庭满五唯一的房子,则免征个人所得税,如果是没有满五年或者非唯一,需要按照继承部分(卖出的价格-买来的价格)的20%缴纳个人所得税。2、满五年从何时开始算?继承过户后,还是以继承前的出证时间计算(即父母买房的时间)。3、是不是唯一继承人?房产证上只有卖家一个人的名字,他也并不一定是唯一继承...

关于个人出售房屋所得征收个人所得税的相关政策问答

答:应该缴纳个人所得税。在出售时扣除的房屋原值为零,合理费用可按有关规定扣除。10、如何申报个人出售自有房屋取得的所得应缴个人所得税?答:根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,在我市市区范围内出售自有房屋取得所得的纳税义务人,应自交易双方签订房屋转让合同,取得杭州市销售不动产专用发票后,如实向...

卖房获利征20%个税五大疑问:房屋原值如何计算

房改房是否会差别对待?济南一事业单位李先生名下有一套80平米单位宿舍,房改时所交的总费用不足10万元(www.e993.com)2024年11月18日。因为地段不错,同时也是一所知名小学的学区房,目前这套房子市价在100万元左右,而如果按照差价20%的征税办法,这套二手房交易仅个人所得税一项就要18万元。

个人卖房收入征收20%个税

也就是说,房改房如果是在两年内对外出售,同样将被征收5.55%的营业税。有关人士表示,此前关于“房改房第一次交易不征收营业税”的说法存有歧义。该人士进一步解释,所谓的“第一次”交易是指单位过户给个人,这一次交易不征收营业税,而个人取得房屋后如果在两年内转让同样将征收5.55%的营业税。

低价从单位买房要缴个人所得税

本报讯(记者黄玉迎)财政部、国家税务总局昨天通知,单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工,职工因此获利的差价部分要缴纳个人所得税。特别是一些企事业单位将自建住房低价销售给职工的,职工获利的差价部分都要缴个税。起征时间从今年2月8日开始。●房改房不在征税范围内...

买一套房要交多少税费?最新二手房税费计费大全,别被乱收了!

3、个税如果你购买的房子满五年且是房东名下唯一住宅的话,个税免征。(就是常说的:满五唯一)换句话说,购买满五年唯一的住宅要交的税最少。如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房,个税交税标准是:个税(1)个人转让自用5年以上(含5年)的住房(2)个人转让的住房为家庭唯一生活用房...

9月25日起,三亚启动安居房预申报!你最关心的问题,解答来了→

A:首先解释一下居民家庭分为已落户居民和未落户居民,根据《海南省人民政府办公厅关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》,2020年4月28日前取得三亚户籍的居民,申报安居房无缴纳社保或个税时间的限制;2020年4月28日后取得三亚户籍的居民,其家庭成员需在本市累计缴纳36个月(含)以上个税或社保,累计实际居住540...