官方教你退个税,明年底前换购住房的别错过!

2024年10月31日 - 百家号

1.证满五且唯一：免征个人所得税；2.其余情况：个人所得税按房屋出售价格的1%收取。假设，购房者的旧房卖了200万，新房价格为150万，那么购房者实际可退税金额为：（150万/200万）*200万*1%=1.5万图源中国税务报需要注意的是，旧房出售价格和新购住房价格均不含增至税。另外，如果是出售多人共有住房或新...

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齐齐哈尔市:个人转让满五年唯一住房免征个税公积金最高贷款额100万

2024年9月24日 - 百家号

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，90平方米以上的减按1.5%征收；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，90平方米以上的减按2%征收；按规定落实单位承受住房、居民承受赠与住房以及非住房、土地的契税税率降至3%；因房屋被征收、征...

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深铁瑞城什么时候交楼?预计在2026年6月份前带精装交房。

2024年11月5日 - 网易

答:可以,如果买核心区就需要1年社保或个税8、个人住房转让增值税调整了为五改二,那减免个人所得税也是满二唯一吗?答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有...

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齐齐哈尔市:个人转让满五年唯一住房免征个税

2024年9月24日 - 中房网

????其中,文件显示,个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。????此外,公积金最高贷款额度为100万元。申请公积金贷款额度不应高于借款申请人(含共同申请人)住房公积金账户缴存余额的20倍,不足20万元的可按20万元计。????全面推进“组合贷款”业务办理。公积金贷...

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如何了解房产个税的征收标准?这种标准是否会影响房产交易的成本和...

2024年10月16日 - 和讯网

首先,房产个税的征收标准主要依据房产的性质、持有年限以及交易价格等因素来确定。对于普通住宅,如果持有时间超过五年且为家庭唯一住房,通常可以享受免征个税的优惠政策。然而,如果房产持有时间不足五年或非唯一住房,则需要按照房产增值部分的20%缴纳个人所得税。

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传北京落实“国五条”:卖唯一住房可减免20%个税

2024年9月18日 - 环球网

“昨晚,公司刚刚下发了文件,如果出售房产是满5年唯一住房,那么政策仍和以前一样,免征个税(www.e993.com)2024年11月8日。如果是满4年唯一住房,则只征收卖房所得的4%个人所得税,满3年唯一住房征收8%,以此类推。若不是唯一住房,无论是否满5年,都要征收卖房所得的20%个人所得税。”3月16日,一位我爱我家门店经理向《证券日报》记者表示...

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在溧阳买了套182万元的住房,要交多少税费

2024年10月2日 - 房天下

二手房要交什么税?要是你买的是首套住房,且卖家住房为满五唯一的,那么130平米,总价182.0万元的住房,甲乙双方需要缴纳的税费有:卖方承担费用:增值税(满五唯一):免税个税:1820000*1%=18200元,或住房交易利润部分(差额)的20%买方费用:契税:1820000*1.5%=27300元...

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齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税

2024年9月23日 - 百家号

其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。文件显示，个人转让符合条件的房屋享免税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所...

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大连楼市新政:自住房出售1年内再购房退税优惠,五年以上唯一住房免...

2024年4月29日 - 和讯网

新政还规定,个人转让生活超过五年且为家庭唯一住房所获收入,将免除个人所得税。此外,对于出售持有满两年的住房,增值税也将被免征。为鼓励市民“卖旧买新”,政府将从2024年4月29日至12月31日在全市范围内提供购房补贴。具体为,出售自有住房并购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区的新建商品住房的个人,政府将按...

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光明深铁瑞城优缺点有什么,有什么户型在卖,什么时候交房能买吗