近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)
答复内容:根据《财政部税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》(财政部税务总局公告2022年第22号)第二条第二款规定,企业之间书立的确定买卖关系、明确买卖双方权利义务的订单、要货单等单据,且未另外书立买卖合同的,应当按规定缴纳印花税。感谢您的咨询!上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系12366纳税...
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房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。1、契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花...
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08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税,原印花税为总房款的万分之五,签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上;但是,开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外,买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税,贴在产权证上,此税大多在办理入住时由开发商提前代收。65、住宅专项维修资金俗称公共维修...
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08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税,原印花税为总房款的万分之五,签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上;但是,开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外,买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税,贴在产权证上,此税大多在办理入住时由开发商提前代收。65、住宅专项维修资金俗称公共维修...
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对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。
收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答
(2)个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税(www.e993.com)2024年10月20日。05问个人销售二手住房,计算个人所得税时的房屋原值如何确定?答房屋原值具体为:(1)商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。(2)自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。
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以“科技健康绿色”的设计理念打造“健康住宅”,也为住户提供绿色健康、生态宜居的人居环境,让生活回归自然舒畅,创新颜覆传统地产行业理念引领健康生活模式变革。户型图:苏州吴江爱情云锦万象售楼处电话:400-887-8824贵宾热线看房可提前预约,如有问题欢迎来电咨询!一对一为您热情服务,让您用专业的眼光去...
12月热点问题汇编(所得税、财产行为税、征收管理、货物与劳务税)
因此应按合同所列金额缴纳印花税。7.对个人转让存量房时,既不能提供房屋及建筑物价格评估报告,又不能提供购房发票证明的,如何确定土地增值税的扣除项目?答:根据《北京市地方税务局关于明确土地增值税有关问题的公告》(北京市地方税务局公告2013年第8号)文件规定:“...
买房在什么情况下要交增值税
对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。2、城市维护建设税它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据,分别与增值税、...
减税降费知识问答(一)
答:不需要。2019年1月1日后已预缴税款的,可以向预缴地主管税务机关申请退还。18.小规模纳税人享受免征增值税纳税人代开专用发票有何规定?答:享受小规模纳税人免征增值税的纳税人,向主管税务机关申请代开增值税专用发票,应按规定缴纳税款,即开具增值税专用发票,就不能享受免征增值税政策。