车位属于“固定资产”还是“无形资产”?税务局明确!

2.转让无产权车位是否缴纳印花税?不属于印花税的征税范围,不需要缴。3.购进无产权车位是否需要缴纳房产税?如果合同明确是长期租赁车位的使用权,那么房产税由出租人缴纳,承租人不缴纳房产税。3无房产证的房屋是否属于“固定资产”?资产的确认重点在“拥有或控制”,同时,未来可能有经济利益流入;对于固定资产...

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以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房...

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131、办理产权需交纳哪些费用?产权登记费、勘丈测绘费、印花税、工本费。132、房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。133、房地产登记即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。...

沪市上市公司公告(1月26日)

为确保股东回报,在各年度建议股息获股东大会批准的前提下,2022年至2024年,公司全年股息支付率预计将不低于40%;无论公司的经营表现如何,2022年至2024年,全年股息绝对值预计不低于0.70港元/股(含税)。未来,公司将扎实推进增储上产、科技创新和绿色发展三大工程,实施提质增效升级行动,不断提升价值创造能力,为股东带来...

无产权车位有必要买吗,无产权车位如何转让

1.没有产权的车位转让需要按顺序评估。相关契税部门负责评估成本,然后根据评估价格上报车位价格。低于评估价格的,计税价格按照评估价格纳税。最后会去房产中心正式验收。买二手车是非住宅交易,但是买家要交3%的契税和印花税。2.卖方需要支付营业税、个人所得税和印花税。卖家缴纳的税有两种。一种是卖方提供原购买发票...

房地产企业转让无产权地下车位如何缴纳印花税?

答:从法律性质上讲,车位使用权有偿转让协议,虽名为使用权有偿转让合同,但本质上不属于买卖合同,而是租赁合同,符合租赁合同特征及法律要求(www.e993.com)2024年11月25日。根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定,财产租赁合同属于印花税征税范围,应按合同总金额的千分之一缴纳印花税。因此,公司与业主签订的车位使用权转让合同,应按照“财产...

产权车位转让税费

税率为20%,若您难以提供完整、准确的原值凭证及合理扣除费用凭证,按转让收入的1%核定征收个人所得税;土地增值税,实行30%~60%四级超率累计税率,根据增值率确认适用的税率及速算扣除数,按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算土地增值税税额;印花税,按照“产权转移书据”项目缴纳,税率为...

财产和行为税热点问答(一)

答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

“宾利VS劳斯莱斯”再爆停车位乱象,8问帮你厘清车位难题

4问:产权车位转让有无限制?一般来说,业主转让商品房时,可以一并转让产权车位,也可以单独转让产权车位,但是对于接手车位的人则有限制。据广东财经大学法学院副教授王雪丹介绍,《民法典》物权编第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

郑州车位价格已经腰斩!房价还会远吗?

大部分地下车位是人防车位。人防车位是国家强制的,但使用权可以转让给个人或开发商。所以人防车位只出租,不出售,没有产权证。另一种车位是可以出售的,与土地使用年限一致,产权70年。但办理此类车位的产权证需要缴纳停车总价4%的契税、1%的维修基金、550元的登记费和5元的印花税。这就导致很多业主不愿意去办证,...