政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...

拆迁安置的相关税务处理

免征个人所得税。”,当被拆迁人在政府拆迁中取得的规定标准之内的拆迁补偿款无需缴纳个人所得税,当被拆迁人取得的拆迁补偿款超过政府相关规定标准时,应当按照“财产转让所得”申报缴纳个人所得税。

...广州市住房和城乡建设局关于印发《广州市城中村改造税收指引...

根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)规定,对被拆迁人按照国家有关规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。2.2工程施工企业一、增值税及附加税费根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,工程施工企业提...

企业取得政策性搬迁补偿,18个有关企业所得税的涉税处理问题!

如果是商业搬迁,现在拔的补偿款2000万元要计入2023年的应纳税所得额;如果是政策性搬迁,这笔钱采用清算的办法,收入2000万元,搬迁过程中成本费用花掉1200万元,用不完的部分800万元,等到搬迁完清算交税,有了延期纳税的过程,如果五年都搬迁不完,在第五年做清算交税。问题十八:政策性搬迁过程中,企业购买了一辆汽车,...

内蒙古公证行业三项机制推动工作提速增效

47.房屋拆迁安置补偿合同48.移民安置协议49.污染防治协议50.合作协议51.法人(非法人组织)决议52.职工代表大会(职工大会)决议53.其他组织成员决议(决定)(十二)具有强制执行效力的债权文书公证书54.借款合同55.借用合同56.无财产担保的租赁合同...

“土地征用及拆迁补偿费”如何作税务处理?

制定于1995年的《土地增值税暂行条例实施细则》第七条明确将“土地征用及拆迁补偿费”纳入“开发土地和新建房及配套设施的成本”(www.e993.com)2024年11月28日。在《土地增值税纳税申报表(二)》(从事房地产开发的纳税人清算适用)中,将“土地征用及拆迁补偿费”作为“房地产开发成本”的项目之一。

关于纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知

二、纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中,其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照“建筑业”税目缴纳营业税;其代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的行为属于“服务业—代理业”行为,应以提供代理劳务取得的全部收入减去其代委托方支付的拆迁补偿费后的...

实物还建:被拆迁方如何纳税

被拆迁户为企业所得税纳税人的,对其取得的拆迁补偿收入以及实物形式取得的补偿,按公允价值销售和购买两笔业务处理。以公允价值扣除被拆迁房产的账面价值以及处置房产应当缴纳的税金及有关费用后的余额为财产转让收入,并入企业所得税的应税收入中,依法计算缴纳企业所得税。

娄底市人民政府关于印发《娄底市集体土地征收及其房屋拆迁补偿...

第一条为规范集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置(以下简称“征地拆迁”)工作,切实维护农村集体经济组织、村(居)民和其他权利人(以下简称被拆迁人)的合法权益,保障各项建设顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规...

有关拆迁补偿的税务问题

被搬迁企业取得拆迁补偿费,根据国税函〔2009〕118号规定,重置、重建或改良的,以其补偿收入扣除支出后的余额计入应纳税所得额,此类固定资产可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。没有重置、重建或改良计划和立项报告的,应将搬迁补偿收入加上各类变卖收入扣除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用...