杭州一小区业委会被投诉偷漏税,凑33万元垫付?回应来了
她表示,业委会通常属于小规模纳税人,目前对于小区经营性收益,需要缴纳的税种主要是增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税,以及印花税。事实上,从目前杭州很多小区的业委会公众号发布的每季度、半年度或年度小区经营性收益收支情况的公告来看,大多数小区业委会都在缴税。比如萧山钱江世纪城板...
未收到物业费就不纳税?被举报了
纳税人不理解:物业费没有收到怎么还要纳税呢?首先,在增值税上,《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条第(一)项规定,增值税纳税义务为:纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具...
纳税答疑:跨年度收取物业费何时确认增值税和所得税收入
根据上述规定,你公司跨年度向业主收取的物业管理费,在收取款项时如果没有向业主开具发票,应在2019年度向业主提供物业管理服务时确认增值税收入,如果在收取款项时就向业主开具了发票,应在2018年12月确认增值税收入;你公司应在2019年实际提供物业管理服务时确认为当期企业所得税的收入。来源:大成方略纳税人俱乐部。转载...
收了6年物业费,物业公司为啥不给开发票?
他说,以武林园小区为例,整个小区共有124每户,每平米物业费0.5元,一年下来物业费收不到10万元,“我们光工人就雇了五个,这些钱刚够开工资的,我们每年至少要赔1万多元。”对于磴曹弘园,王经理称赔的更多。根据相关法律规定,我国的物业管理费适用税率为3%(连续12个月物业管理费销售额未达到500万元)或6%(销售额...
开发商赠送的物业费、装修补贴,你可能需要额外缴一笔钱!
开发商返还的物业费、装修费补贴,是否需要纳税?阳光重庆咨询了开州区税务局,相关负责人表示:“开发商以物业、装修补贴的名义返还部分购房款的行为应分为两种情况,一种是销售折扣,一种是赠送。若是销售折扣,则不需要纳税;若是赠送,则受赠人需要按照20%缴纳偶然所得税。”该负责人介绍,必须同时满足两个条件才能将...
停车费、物业费、公证费……在浙江怎么收,收多少?这份清单让你一...
(二)新建东部综合楼停车场:30分钟(含)内免费30分钟以上至2小时(含)内,小型车每车次8元,大型车每车次12元;超过2小时,小型车每小时加收4元,大型车每小时加收8元(www.e993.com)2024年9月8日。每天(24小时内)小型车收费最高不超过60元,大型车收费最高不超过100元。温州国际机场:机场到市区旅客接送,15元/次。停车费:15分钟(含)内...
交物业费送大米,怎么开票?
做账基本就是按照收取的物业费金额根据服务期按月计提收入及销项税。而赠送的礼品直接就计入销售费用,取得增值税专用发票正常抵扣进项税了。因为没开票所以也不存在开票票面上的违规问题,实质上这块税务局通过查账也能大概知道赠送的本质,一般也不会物业公司做视同销售处理的。
国税总局纳税服务司:物业费不需缴纳印花税
国税总局纳税服务司:物业费不需缴纳印花税新京报2012/06/1209:30*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的昨日,国税总局纳税服务司在国税总局官网上指出,物业费不属于印花税征税范围。有纳税人日前咨询,企业出租房屋,签订的租赁合同上明确记载租金金额和代物业管...
碧桂园置地中央公园物业向业主收取物业费,从不提供发票涉嫌偷税漏税
已开具的物业费发票金额是多少?如果无法提供则说明物业涉嫌偷税漏税;6.公共收益信息目前会季度展示在公告栏,存在以下问题:①公共收益的相关科目太粗,看不到具体科目下有什么内容和资金的去向,需要将相关内容和资金来源的去向在公共收益信息中展示出来;②公告栏浏览人数很少,基本业主不会关注。针对以上问题建议:第一,...
物业费将实行市场调节价并适时调整
不具备成立业主大会条件;具备成立业主大会条件,但是确有困难未成立;业主大会成立后,未能选举产生业主委员会,这三种可以组建物业管理委员会,作为临时机构承担相关职责,组织业主共同决定物业管理事项,并推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。