房屋租赁合同登记备案是否需要缴税?
首先,我们需要明确的是,房屋租赁合同的登记备案本身并不直接产生税务责任。登记备案的目的是为了确保合同的法律效力,防止未来可能出现的纠纷。然而,这并不意味着租赁活动本身不需要缴税。在税务方面,租赁房屋的房东通常需要缴纳房产税和所得税。房产税是根据房屋的评估价值计算的,而所得税则是根据租赁收入减去相关费用...
广州租赁合同已登记备案住房公积金提取额度
(二)租赁合同已登记备案;(三)在租赁房屋实际居住(公积金中心在租赁合同期内上门抽查后发现申请人并未在租赁房屋内实际居住的,取消提取资格)。二、申请时间申请人连续足额缴存住房公积金满3个月(不含补缴)后且在租赁期内提出申请。三、办理方式及流程前台办理:中心网站、中心微信公众号办理预约→持申请材料前往...
房屋租赁合同备案需要什么材料?如何办理?
2.没有房产证的房屋可以办理房屋租赁合同备案吗?答:不能办理备案。房屋租赁合同备案需要提供出租房屋合法权属证书。特别提醒:危房、保障性住房、司法查封的房屋、擅自改变房屋用途的房屋、被拆迁征收的房屋都不允许出租也不能办理备案。居住房屋用于出租的,应当以一间原始设计为卧室或者起居室(以下统称为居室)为最...
首套房认定标准是否适合存量房商转公、租房备案证明如何取得?官方...
问:人才补贴都是只针对买首套房吗?答:在重庆市中心城区首次购买新建商品住房并完成买卖合同网签备案的,由购买新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后,区政府(管委会)给予一定购房补贴。问:家庭中的二孩、三孩必须要有未成年人才能申请多子女购房补贴吗?答:是的,对符合国家生育政策生育二孩、三孩且至少有...
...在全市率先提供“政务晓屋”办理房屋租赁登记备案缴税一件事服务
据悉,以往办理房屋租赁登记备案缴税最少需跑两次:到职能部门办事备案、银行卡刷卡缴税。为缩减群众缴税等候时间,满足纳税人多元化的缴税需求,切实以方便群众办事为宗旨,区政数局以科技支撑为手段参与到基层社会治理中,牵头打通部门数据壁垒,在区税务局、区来穗局、镇街政务服务中心的配合下建设了番禺民生卡全聚合...
上海房屋租赁企业应增加经营范围后备案
通知要求在上海市从事住房租赁经营活动的企业在领取营业执照或经批准增加“住房租赁”经营范围后的30日内,向登记注册所在地的区房屋管理部门备案(www.e993.com)2024年10月16日。对于主要从事住房租赁经营活动的已办理房地产经纪机构备案的企业,需要在增加“住房租赁”经营范围后向区房屋管理部门备案,并申请注销房地产经纪机构备案。此外,企业注销、取消...
房屋租赁合同未进行登记备案的,出租人、承租人分别要承担哪些不利...
法律分析:租赁合同登记备案制度具有法定的约束力,租赁合同没有办理登记备案手续的,租赁过程中的各方参与者分别要承担相应的不利后果。对于出租人而言,若出租房屋后未办理登记备案,其应承担相应的法律责任。例如,《商品房屋租赁管理办法》第23条规定:“违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的,由直辖市、市、县...
【以案释法】房屋租赁需规范 网签备案应配合
第十三条:租赁合同订立后30日内,租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案,但通过房地产经纪机构订立租赁合同的,由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,租赁当事人应当在30日内,到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续...
广州房屋租赁登记备案穗好办APP办理攻略(2023)
4、提交申请后等待在线受理,受理成功的办结备案证明可通过分享到微信下载进行打印。5、“穗好办”APP“个人”页面,点击进入“我的办事”。6、查看“房屋备案申请”,点击“预览文件”,右上角“...”分享到微信,在微信下载打印即可。导语:为简化房屋租赁合同登记备案手续,最大程度方便广州市房东及租客,现在...
签订房屋租赁合同后,无法办理备案登记,承租人能否解除合同?
缴纳出租税并办理租赁合同备案,但是陈某芳没有交税也没有与贺某军去办理租赁合同备案,导致贺某军无法办理在案涉物业的营业执照;贺某军要求陈某芳收到律师函之日起5个工作日内与贺某军或自行带相关证件办理《租赁合同》备案,并将备案回执给贺某军办理营业执照,否则,贺某军将在到期后解除双方《租赁合同》并追究...