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7、房屋买卖交易中,一定要弄清楚房屋的产权人是谁,一定要由房产证上登记的产权人亲自签字,涉及共有产权的,共有产权人也应当在合同上签字。
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身份证、婚姻证明(结婚证或者离婚证离婚协议)、户口本、未成年小孩出生证、定金收据、首付款收据以及对应的转账凭证、夫妻二人的收入证明、主贷人在贷款银行的借记卡(还款卡)、公积金账号等。ps:卖家还款与买家办理按揭贷款可同时进行。6、过户、缴税、领取房产税双方约定时间去交易中心办理过户。需要的资料有:...
当年的邱淑贞,真正的人间尤物,女神的写真让人目不转睛!
邱淑贞,这个名字在华语电影史上留下了浓墨重彩的一笔。她以其独特的魅力和才华,成为了一代人心中的女神。当年的她,不仅拥有着令人羡慕的美貌,更有着让人目不转睛的性感身材。她的写真集,无疑成为了展示她多面魅力的完美舞台。邱淑贞的身材,是经过长期锻炼和精心雕琢的结果。她坚持健康的生活方式,无论是在健身...
加快建设金融强国·一线调研行丨对话重庆市委金融委员会办公室...
在全国率先创新税收跨省电子缴库,已推广到全国28个城市,实现跨省异地电子缴税2.4万笔、2.67亿元。证券时报:重庆目前正全力打造西部金融中心,目前重庆的路线图是怎样的?打造西部金融中心对重庆和整个西南地区有哪些积极作用?阮路:《成渝共建西部金融中心规划》明确,到2025年,西部金融中心初步建成。金融体制机制更加优化,...
如果马云要赠送给别人5个亿,直接转到对方银行卡会被限制吗?
还有一点就是在国外接受别人的赠送或者遗产都是要缴税的,那么在国内也要吗?根据个人所得税及其他的税法规定,国内还没有受赠和继承其他人财产需要缴税的规定,所以马云如果赠送你5个亿,你们双方都是不需要缴税的。综上所述,银行对于大额转账还是有诸多限制的,要是1000万以内可以用手机银行转账当天一般就能完成,当然有...
个人账户大额资金往来,出事了!8月起,公转私、私转私严查开始!
公司转100万给老板个人,需要按分红缴纳个税=100*20%=20万元;成立个人独资企业,公司给个人独资企业转款100万元,个人独资企业开具相应的发票(www.e993.com)2024年9月15日。需要缴纳个税=100*1.5%=1.5万元;则,通过此种方法可以节税=20-1.5=18.5万元。风险提示:个人独资企业需向公司提供相应的服务且合理,才能开具发票,不能为了一味地追求避税...
公转私频繁交易,个人承担连带责任!提醒:2023年公转私,这样转!
公司转100万给老板个人,需要按分红缴纳个税=100*20%=20万元;成立个人独资企业,公司给个人独资企业转款100万元,个人独资企业开具相应的发票。需要缴纳个税=100*1.5%=1.5万元;则,通过此种方法可以节税=20-1.5=18.5万元。风险提示:个人独资企业需向公司提供相应的服务且合理,才能开具发票,不能为了一味地追求避税...
老板要“公转私”,到底该怎么转?聪明的财务这样做!
方法一、一般而言,公司在开始盈利后,老板因私人需要从公司拿100万出来,多数会选择分红的方式。这种公转私方式是要交税的,以上面为例:企业所得税:100万*25%=25万分红个人所得税:(100万-25万)*20%=15万一来一去,居然交了40万的税,非常不划算!所以有另外一个巧妙的方法:如果老板有辆价值150万的豪车,...
一周政策汇总(9.19-9.25)|国开行已向沈阳支付全国首笔保交楼借款...
此外,衡东县还提出,凡购买新建商品房和二手房,签订商品房网签合同,并在一个月内全部缴清契税的,由财政部门按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴;对同时购买新建商品房又购买车位的,签订网签合同,并在一个月内全部缴清契税的,由财政部门按其所缴纳契税的100%予以补贴。同时,加强商品房销售价格管理,严格执行国家...
股权转让个人所得税的10个热点问题
风险:实践中自然人股东为逃避缴纳个税,以增资名义行股权转让之实,例如通过溢价增资,原股东能够实际支配溢价增资款项,那么税务机关将可能认定新股东增资部分实为支付的股权转让款项从而追缴原股东个人所得税,或认定原股东实际支配的款项或享有收益构成股息红利所得需缴纳个税。另外,折价增资向关联方或他人进行的利益输送,将...