专家建议,房产税从小产权房开始征收,一年能收2万亿的税
01建议征收房产税从小产权房开始凤凰卫视、凤凰网主办,横琴粤澳深度合作区执行委员会联合主办的“新机遇·新活力——凤凰湾区财经论坛2024”论坛会上,原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏表示:要研究推出房地产税。并不需要马上开征城市居民的房产税,按照现在的现实情况,大量的城市居民违法购买的小产权...
重磅!房产税制大变革,普通与非普通住宅税负或拉平
如果出售的是个人唯一住房,且持有超过五年(有些城市是两年),可以免征增值税。如果不是唯一住房或者持有不满五年,那就得征收增值税,税率通常是20%。而非普通住宅,不管持有多久,是不是唯一,在出售时都得按差额征收增值税。现在,政策上考虑取消这两种住宅在契税和增值税上的差别待遇,可能会统一税收政策,简化规则,让...
不信谣,不传谣!房屋养老金≠房地产税
不信谣,不传谣!房屋养老金≠房地产税前言最近关于“房屋养老金”的话题,在流群里聊的很热乎,也有些观点传的很邪乎,说房屋养老金就是变相地征收房地产税。还有的甚至谣传上海个别地区执行细则都出来了,当然,官方也在第一时间辟谣了。为了肃清风,形成客观理性的舆论风向,避免以讹传讹,地产大白话团队今...
财政部发布数据:1-7月房产税2878亿元,同比增长20.2%!
房产税的增收,一方面说明了房地产交易量的增加,另一方面也体现了市场价值的提升,尤其是高端住宅和商业地产的增值显著。这种增长态势,虽然在一定程度上拉动了经济增长,但也加剧了房地产市场的泡沫风险,需要政府密切关注并采取相应措施进行调控。市场动态方面,房产税的增长可能与多个因素相关。一是投资需求的持续旺盛,...
经济学家姚洋:消费税改革利好烟酒生产大省 短期内不会开征新税源
姚洋:我觉得唯一的可能还是房产税,我们国家没有资本利得税,也没有资产税,我觉得这些税其实是可以让地方来征收的。但是,现在时机不好,房地产市场这么差,如果还开征房地产税,就更没有需求了;开征资本利得税,显然也不是一个好时候。所以我认为,至少短期内不太可能开征新的税源,可能的情况还是中央把一部分税收...
热点| 天津纳入试点!房产税来了?业主要交钱吗?官方回应!
这是否意味着在“变相收取房产税”?这一制度对业主来说是负担还是福利?住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱8月26日,住建部官媒《建筑杂志社》微信公众号发布社评文章《房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱,别再误读了!》(www.e993.com)2024年10月21日。
尹中立:征收房地产税的难点及对策
一、房地产税的目的在于调节劳动与资本所得房地产税是对房地产保有环节征收的税种,往往以房地产市场的评估价值为税基,对房地产所有者或使用者按年度征收的税收。不同国家和地区对房地产税有不同的称呼,比如美国的财产税(propertytax)、英国的议会税(counciltax)、我国香港地区的差饷等。全世界约有187个国家和...
重磅文件公布!房地产税终于要来了
01重大文件公布,房地产税即将来临,旨在调节财富分化、缓解地方收入问题。022029年预计完成房地产税征收,当前市场环境下,采取支持鼓励为主的政策。03除此之外,保障性住房制度学习新加坡组屋模式,保障中低收入群体住房需求。04同时,取消商品房预售制,降低地产开发商金融风险,保障购房者权益。
...中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产税收...
加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。
房地产税收的纳税人包括哪些群体?
企业纳税人涉及的范围较广,包括房地产开发企业、房地产经营企业以及拥有商业地产的企业。这些企业在进行房地产开发、销售、租赁或管理过程中,都需要按照国家规定缴纳相应的房地产税。例如,房地产开发企业在销售新建商品房时,需要缴纳土地增值税;而持有商业地产的企业则需缴纳房产税和土地使用税。