一旦开征房产税和遗产税,会不会跟欧美日本似的出现“负动产”?
因为房子虽然不值钱,但房产税却在积累着呢。很多国人不理解,既然房子都不值钱了,凭什么还交税啊?但这就是人家美国的法律呗,现实中的房价和评估值是两码事儿,人家有最低纳税额,必须缴纳。再或者房子的价值是几年一评估的,现实中跌了,但税务局可以不重新评估啊。就按之前的价值征税,虽然不合理但合法,你敢反对...
另类“房产税”,每年可薅出2万亿!
国有土地就是市场上流通交易的土地,它是要交税的,在国土房管局是有备案的,有国有土地使用权证。集体土地则是农村宅基地,过去是不能够拿到市场上流通。只是现在也发生变化了,好多地方允许把农村宅基地拿去市场交易。当然这是后话了。集体土地的所有权是集体所有的,也就是属于村里的。而小产权就是在这集体...
房产税出台前购房需交税吗?
这些税费的征收标准和条件各有不同,但它们都是在房产交易过程中必须缴纳的。例如,契税是根据房屋的交易价格来计算的,通常由买方承担,税率根据不同地区和房屋类型的不同而有所差异。个人所得税则是在出售房产时,根据房产增值部分来征收的。契税:契税是购房者在购买房产时必须缴纳的一种税费。其计算方式通常是根据房...
房产税来了?大会定调!专家提免征面积,超出面积每年交12000元
房产税诞生于西方国家,随后在这些国家发展起来。房产税就是对房子征税。一般来说,房子面积越大,房产税交的就会越多。过去我们国家没有这种特殊的税,很多人都没听说过。所以多年来我国的老百姓手里有房子,一直都不需要交税,大家也早已习惯了。也正因如此,大家习惯成自然,当专家提议应该征收房产税之时,大多...
房产税真要来了?
虽然目前房产税尚未形成立法草案和审议,但可以预见,未来房产税的出台已是大势所趋,无法阻挡。关于房产税,目前还存在争论!房产税,这一针对房屋所有者的税收,正成为公众热议的焦点。在当前的房产市场中,房价高涨,背后却隐藏着土地价值与房屋价值的复杂交织。据悉,土地价值在房价中的占比高达60%,而房屋本身的...
日本的房产税高吗?要说真不算高,可以当个参考
总之吧,日本的房产税到底高不高还真不好说,如果单看“固都税”是不算太高的,可房子既然是固定资产就是要遗传给孩子的,在免税额度200来万人民币的情况下,大多数百姓的遗产都是要交税的(www.e993.com)2024年10月21日。所以如果以一辈子来计算的话,日本的房产税就不能算低了,至少在1%以上,达到美国的1.5%也正常,只不过是早交晚交或批发零...
农村房地产会成为下一个“暴利”行业吗?
产权的问题其实影响并不是特别大,只要允许有40年左右的租期,对于市民来说这就是一套不用交税的房地产。考虑到城市房产税会在未来逐渐落地的压力,手里有两三套房的市民未来大概率要多交一笔房产税,而农村的房子属于非货币化交易的资产,这也会让农村房地产拥有更大的优势。
房屋养老金不需要老百姓出钱,但是大家都渴望房产税尽早出台!
当然了,征收房产税,一般情况下是征收居民一套住房之外的房子税收。一般情况下,对于拥有多套房子的家庭来说,可能有些压力。但是,能够买得起多套房子的人也不差这点钱,根本感觉不到多大压力。最可怕的就是有人靠炒房子套在其中没有上岸的人,一面欠着银行巨额贷款,一面手里拥有多套不断贬值难以出售的房子。
近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)
答复内容:浙江12366中心答复:您好:您在网站上提交的纳税咨询问题收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定:“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税...
重庆市调整个人房产税征收对象 哪些房不用再交税?
也需要减税,减少购房负担,才能进一步释放住房需求,扭转房地产行业供大于求的局面。“对于房地产税不应一味谈增加税种与税收的问题,而是要进行房地产税收体系的全面考量与顶层设计。短时间内不宜再继续推动房地产税立法,以免影响人们对楼市的信心。”赵秀池说。新京报贝壳财经记者陈燕编辑徐超校对卢茜...