这类房子要先收房产税了吗?
首先,房产税不是全面征收,而是先从比较特殊的一类房子身上收税。小产权房。从合理性上看,在城市发展过程中,房价租金上涨的红利落在了每一套房子头上。商品房缴纳了土地出让金,以及各种税费,享受到了红利理所当然。而小产权房的土地未缴纳出让金,自身又没房产证,却同样享受到了福利。于是,专家说,享福那么多...
房产税没来,"房屋养老金"却先来了!你需要为房子付"养老钱"吗?
房产税说了这么多年还没开始征收,房屋养老金却先来了!这是什么骚操作?"消息一出,立马在网上引爆热议。到底什么是房屋养老金?为什么突然冒出来?会不会又是一项新的收费?种种疑问萦绕在老百姓心头。先来看看房屋养老金到底是个啥。据悉,住建部近期宣布要在22个城市试点房屋养老金制度,上海更是率先表示明年将在全...
房屋养老金要来了!是否加重个人负担?是变相房产税吗
另外,市场上还有声音称,“房屋养老金是换个说法的房产税”,对此,有专家表示,这种说法和认识是错误的,房屋养老金本质是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户,房产税是国家为支持城市建设和公共服务而征收的,二者存在明显区分。
房产税没来,“它”先来了,最高20%,房子会出现“抛售贬值”吗?
随着房东税的出台,房屋出租的收益率将直接受到影响,从而可能导致部分房东选择抛售房源以规避税收压力。此外,近年来房价的持续下跌以及二手房市场的供大于求现象已经为市场蒙上了一层阴影。随着房东税、房产税以及空置税的逐步落地,这种趋势可能会进一步加剧。届时,房屋抛售和贬值将成为市场的常态。因此,对于房东而言,如何...
地方财政没钱了,为什么还不征收房产税呢?
1,房产税引发的争议放眼全球来看,几乎所有发达国家都有房产税,通常房产税的税率在1%-2%之间,多数国家还有一定的房产税豁免条件,比如房屋面积没有达到起征点的就不征收房产税。我们国家其实也有房产税,最早在1986年就有了房产税暂行条例,不过目前房产税只在少部分城市试点。中国推动房产税的难点有不少,房地产...
农村房地产会成为下一个“暴利”行业吗?
产权的问题其实影响并不是特别大,只要允许有40年左右的租期,对于市民来说这就是一套不用交税的房地产(www.e993.com)2024年10月21日。考虑到城市房产税会在未来逐渐落地的压力,手里有两三套房的市民未来大概率要多交一笔房产税,而农村的房子属于非货币化交易的资产,这也会让农村房地产拥有更大的优势。
房屋养老金是不是房产税,谁来建立谁出钱,政府还有钱吗?
最近房屋养老金话题,登上了热搜榜。这个突然蹦出来的新词,让很多老百姓担心,这是不是变相要征收房产税了?还有的传言言之凿凿,说每平米每月5块钱,一年下来100平米的房子需要6000块房屋养老金。实际上这是一种误读,现在房屋养老金既不是已经形成的政策,也不需要老百姓交钱。
房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己筹资的,不需要个人出资。
22城试点!房屋养老金是啥?需要业主掏钱吗?丨第2眼
房屋养老金不是房产税上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些自媒体称“房屋养老金是变相的房产税”是错误的。严跃进介绍,房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中,个人账户由原先的物业维修基金平移过去,不需要业主再出资。而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己会筹资的,也不需要...
我所理解的房屋养老金政策|政府|房产税|自建房_网易订阅
在我看来房屋养老金当然不是房产税,而这也正是我认为这是那些专家、公务员坐在空调房里闭门造车想当然的产物。因为这里有许多责任和限制性条件他们没想清楚,真正执行起来肯定一地鸡毛。首先房产税如果征收那属于法律,需要人大批准颁布,是强制性收取且政府不需要额外承担什么相对应的责任,是公民的义务,换句话说就是政...