今日法律问答:集体建设用地:建议房产税从小产权房起征是何意图

2024年9月2日，凤凰网财经“封面”披露的采访内容引起了不少公众关注，如，专家孟晓苏建议，从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税。今日法律问答设问：“建议房产税从小产权房起征是何意图？”对本问的回答，还需从集体建设用地说起。一、“集体建设用地”概说根据《宪法》第十条第二款、《土地管理法》...

拆迁安置房要不要交房产税

拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。拆迁得来的房,正常...

不动产统一登记,对农民及拆迁户有影响吗?

但拆迁户不必过度忧虑,即便真的征税,也不大可能对拆迁安置房进行征税。何况,文章开头已经说过,大城市的城市化率已达顶点,小城市地区城市化乏力,拆迁不会再大规模爆发,不会因为不动产实行统一登记就扩大拆迁制造更多的拆迁户。倘若真的全范围开征自然资源税,将大大充实地方政府的化债和支付能力,届时如再面临拆迁,拆迁...

上海动迁安置房能买么 购买上海动迁房的注意事项是什么

上海动迁房可以买。动迁房如果是货币动迁,那么交易不受限制,可以自由买卖。如果是安置动迁的话不能马上过户,需要产权满三年以后才能过户,但是可以签订相关的合同协议,约定三年以后办理过户,这样同样具有法律效力。但是需要注意购买动迁房不可能进行网上备案,合同一般都是双方自己拟定的,卖方容易出现一房两卖的可能性。而...

房产税加速落地?央媒发文定调,专家提出免征面积,两类人受影响

二是手上有多套安置房的人群。此前，伴随着各大中小城市拆迁工作的推进，有不少人手中也有多套安置房。但从现实情况来看，许多安置房在证件上并不是非常齐全，这也导致未来他们手中的安置房很难出售。而一旦征收房产税，对他们来说，也会构成不小的影响。总结从以上分析来看，我国征收房产税是时代发展的必然。

“房产税”将至,有“3类”房子不用交房产税,看看有你的房子没

有“三种类型”的房子不需要缴纳房地产税(www.e993.com)2024年11月3日。看看你有没有房子。1。属于安置房的房子我相信安置房对每个人来说都不应该太陌生。这是对被拆迁房屋的一种补偿,也是对被拆迁家庭的一种补偿。一般来说,这种安置用房没有房产证,因为住户单位不能获得房产的完全所有权,所以这种没有房产证的房子将不包括在房产税缴纳范围...

问政|拆迁安置协议丢失怎么办?代开房租发票如何缴税?

A:纳税人咨询个人代开商业用房房租发票,该纳税人年租金不足120万:1.如果代开普通发票,需要缴纳房产税,税率为12%,租赁期如果是2019年的可以减半征收;印花税,税率为0.1%,如果合同是在2019年签订的,可以减半征收。2.如果代开专用发票,除了需要缴纳房产税和印花税,还需要缴纳:5%的增值税;以增值税为计税依据,7%...

房产税来了 投资房产还会是赚钱捷径吗

目前我省实施的具体细则中,仅有面积90平方米以下的唯一住房(含经适房、拆迁安置房等政策性房),保留按1%税率征收契税。记者从各楼盘交易中心得知,目前契税一般由开发商帮助办理,实行多退少补的政策。长沙市地税局工作人员提醒购房者:记得向开发商拿取契税发票。

杭州市长:“对于房产税 杭州还在关注当中”

“对于房产税,我们还在关注当中”目前,上海和重庆市已经开征房产税。对此,邵占维代表表示,杭州市暂未考虑成为房产税的试点城市,“对于房产税,我们还在关注当中”。“在房价的问题上,除了要遏制过快增长的价格,今年还要重点管理好供给和需求的问题,以及落实保障房建设的责任问题。”邵占维代表介绍说,今年杭州市将新...

宁波市城市建设房屋拆迁管理办法(修正)

第十三条拆迁人必须按照房产和土地管理的规定,依法向有关部门办理房产和土地权属变更、补偿等手续。被拆迁房屋需要折价补偿的,由拆迁主管部门指定的单位负责估价,但不得指定拆迁当事人估价。第十四条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限和过渡方式等方面有争议,经协商达不成...