房产税在农村先行一步?宅基地收费试点开启星火燎原之势
有网友戏称,房地产税要在农村先行一步了。先来看一看农村部分乡镇有关宅基地的收费信息:湖南省浏阳市《大围山镇农村宅基地有偿使用费收缴方案》显示,宅基地超面积50平方米以下的按照每年每平方7.5元收取,宅基地超面积51-100平方米的收取每年每平方11.25元(1.5倍)。如果宅基地超面积101平方米以上,则按照每年每平...
房产税将实施?专家设“免征界限”,胡锡进提出五字建议
就是你拥有房子面积越大、套数越多,征收房产税的税率就越高。举个例子,如果是一个三口之家,拥有2套房子,房子总面积有180平米,如果免税面积是每人40平米。那么这个3口之家,可以有120平米的免税面积,剩下60平米的面积,就要征收房产税了。如果房产税的税率是0.5%,当地房价是2万元/平米,这个家庭每年所要缴纳的...
这类房子要先收房产税了吗?
首先,房产税不是全面征收,而是先从比较特殊的一类房子身上收税。小产权房。从合理性上看,在城市发展过程中,房价租金上涨的红利落在了每一套房子头上。商品房缴纳了土地出让金,以及各种税费,享受到了红利理所当然。而小产权房的土地未缴纳出让金,自身又没房产证,却同样享受到了福利。于是,专家说,享福那么多...
房产税从小产权房开征?迎来“转正”机会?新规以后,情况就变了
当然,因为不是孟董第一次讲到房产税应从小产权房征起,在去年的一档节目中,孟董也表示,大量的小产权房没有交过土地出让金,这也就造成了对大产权房购买者的不公平,损害了守法者的利益。因此房地产税应从小产权房征起,而且应该用高税率征收。按照他的说法,通过对小产权房征收房产税的方式,可以把没有交的土地...
每年要收2万亿!房产税真的要来了吗?
对小产权房进行征收房产税,每年能收2万亿!孟晓苏认为,小产权房数量庞大,总面积约为80亿平方米,可以按照补交土地出让金的方式对小产权房进行征税,并且税率可以设定得比未来大产权房税更高一些。如果按照2.5%来征税,初步估算一下,80亿平方米,每年就是2万亿的税收!
一旦开征房产税和遗产税,会不会跟欧美日本似的出现“负动产”?
所谓负动产就是这种意思,也就是留着不仅不增值,也租不出去收不到租金,还因为折旧和各种税费而贬值(www.e993.com)2024年10月22日。结果就是完全失去价值和流通性,说人话就是“砸手里了”。美国最典型的就是曾经的汽车城底特律,产业兴旺的时候随便都是几十万一套的别墅,城市破产之后一美元转让都没人要。因为房子虽然不值钱,但房产税却在积累...
房产税没来,“房屋养老金”却先来了!你需要为房子付“养老钱”吗?
最近,一个新鲜词汇席卷而来——"房屋养老金",引得万千网友纷纷惊呼,"房子还要交'养老金'?房产税说了这么多年还没开始征收,房屋养老金却先来了!这是什么骚操作?"消息一出,立马在网上引爆热议。到底什么是房屋养老金?为什么突然冒出来?会不会又是一项新的收费?种种疑问萦绕在老百姓心头。先来看看房屋养老金...
房屋养老金:是变相在收房产税吗?
只能是税收,未来房地产税,遗产税也一定会相继出台,房屋的持有成本也会越来越高。另一方面,未来城市发展会告别大拆大建的模式。起码大型的新城是不会建了,没有那么大的人口基数来支撑新城的建设和发展。老城区、城中村,也不太会拆了重建,而是以维护,修整为主,北京的拆迁户会越来越少,也奉劝一波现在买入老破...
房屋也要“养老”?房屋养老金到底是个啥?一文读懂
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己筹资的,不需要个人出资。
2套以上房产的家庭,房产税或“这样”征
比如,三口之家名下房子200平,超出了20平就得按照最低0.2%的税率缴税,若房价3万/平米,多出的20平米,一年的税收就要1200块。如果超出面积100平,一年的税可能就要1.2万,面积越大,税率越高、税收也越多。.03房产税征收后的影响其实房产税征收一旦开征,对于刚需群体基本上没有影响,但是对于炒房团、投资客群体...