房产税试点在即:单身公寓超40平米,税负如何定?

财税专家张学诞建议,人均40平米以下免征房产税,超出部分按房价均价征收,税率在0.2%至1.2%之间。这意味着,房产越多、面积越大,税率越高。#百家快评#(httpxkrlq)来源:httpd7805(httpgudmu)来源:httpdxgydq(httpnongning)来源:...

财政部 税务总局关于继续实施高校学生公寓房产税、印花税政策的...

一、对高校学生公寓免征房产税。二、对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税。三、本公告所称高校学生公寓,是指为高校学生提供住宿服务,按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。四、纳税人享受本公告规定的免税政策,应按规定进行免税申报,并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、房产用途证...

公寓房的税费计算方法是什么?

如果购房者在购买公寓房后短期内出售,可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋的增值部分,税率通常为20%。例如,如果购房者在购买后两年内以120万元的价格出售,增值部分为20万元,则需要缴纳4万元的个人所得税。3.房产税房产税是对拥有房产的个人或企业征收的税费。目前,中国大部分地区尚未全面实施...

公寓需要缴纳哪些税费和基金?

具体税率可能因地区而异,一般在1%到3%之间。例如,如果购买一套价值100万元的公寓,可能需要缴纳1万元到3万元的契税。2.个人所得税对于非首次购房的买家,如果出售原有房产并在一年内购买新房,可能需要缴纳个人所得税。税率通常为房产增值部分的20%。但这一税费有特定的减免条件,如满足“满五唯一”(房产持有满五...

又一种“房产税”,要来了!

这些费用无论从名义上还是用途上，都并非房地产税。但对于普通老百姓而言，无论叫什么名字，最终都是从居民口袋里掏钱，都会增加家庭的经济负担。因此有观点认为，这相当于房地产税换了个名字开始征收！这种说法也不无道理。一、那么，到底什么是“房屋养老金”？简而言之，它是一种为建筑物未来维护和修缮而设立的...

别傻了!房产税在2030年之前,根本不可能出台!

其实重庆、上海房产税已经试点十多年了,但是房价走势受到房产税的影响了吗?并没有吧!2011年1月,上海、重庆开始了试点房产税,上海征收对象为本市居民新购二套及以上住房,和非本市居民新购房,税率暂定为0.6%,重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及三无人员购买二套房,税率为0.5%-1.2%;...

房产税没来,“它”先来了,最高20%

不过,在这段延后时间里,有另一个税超了预期,而且此税比房产税还“狠”,最高税率20%,有城市已经落实了。这个税就是——房东税!具体的税率为:云南地区的房东出租房屋,缴税比例是租金的10%,出租公寓、商铺等非住房,税费是租金的20%。湖南、河南两地,出租商铺缴税比例也是租金的20%。

热点|天津纳入试点!房产税来了?业主要交钱吗?官方回应!

住建部官媒发声：房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱8月26日，住建部官媒《建筑杂志社》微信公众号发布社评文章《房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱，别再误读了！》。文章称，连日来，早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度，被严重误读！住房城乡建设部副部长...

房产税,逆市大涨20%!

房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房,税率为0.5%-1.2%。

“倒计时”5年,房地产税终于来了~

你去买普通住宅要交的税,跟你买公寓、买豪宅交的税是不一样的。都知道普通住宅交的税是最低的,现在好了,取消了普通住宅和豪宅的标准。那么接下来推进征收房产税、受到来自富人阶层的阻力,便小了很多。你要改革,能不能推进下去,关键还是看有些人能不能让步,愿不愿意让步。