房产税要来了?专家提出“新概念”,达到这个标准才需交税
以二线城市的平均房价20000元每平米计算,购买一套120平米的房子,正好处于人均40平米的临界点。一旦超过这个数值,购房者就需要至少缴纳1.2万元的房产税,并且这笔税费是按年征收的。即使是经济实力雄厚的人,也很难心甘情愿地每年支付如此费用。因此,只有当人均面积小于这一标准时,购房者才无需缴税。那么,房产税...
国家要逐步征收房产税了,1.2%的税率,龙湖的150平米的大户型还敢买...
业内人士认为,对第一套房产征收房产税的可能性不大,主要可能是针对拥有豪宅或多套房以上的居民征收。比如,达到一定面积,价格达到均价一定倍数的房产;另外,房产税可能先在部分城市率先恢复征收,尤其是目前房价上涨过快的城市。要是这样的话那我们现在买大户型的应该没有什么问题的2010-06-02dio...
一旦开征房产税和遗产税,会不会跟欧美日本似的出现“负动产”?
但这就是人家美国的法律呗,现实中的房价和评估值是两码事儿,人家有最低纳税额,必须缴纳。再或者房子的价值是几年一评估的,现实中跌了,但税务局可以不重新评估啊。就按之前的价值征税,虽然不合理但合法,你敢反对吗?反对也无效啊,毕竟城市运作是需要财政收入的,只好从你家房子上征收了。美国的情况还算好的,毕...
专家建议:对小产权房征收房产税,每套每年10万,连续征收15年
著名房地产专家孟晓苏最近提出了一条建议,引发了社会的争议,那就是对小产权房征收房产税,每年为10万元,征收10到15年。这条建议非常有针对性,小产权房占据了各大城市商品房的20%以上,规模高达数十万亿,哪怕只是按照1%的税率来收,那么一年也能收上来好几万亿,这肯定能缓解地方财政压力问题。听着好像挺不错的,...
地方财政没钱了,为什么还不征收房产税呢?
早在2023年,住建部就完成了全国住房的摸底,这意味着实施房产税是不存在技术障碍的,从目前的地方财政困境来看,征收房产税是势在必行的,不过怎么征收房产税确实是一门技术活。有网友提议,房产税应该主要针对拥有多套房的家庭,比如3套房及以上的家庭,又或者持有房产总面积超过400平方米的人,这样房产税就收不到...
征收房产税专家新建议:从违法小产权房开始,网友评论只想着穷人
孟专家觉得其实城市中能够征收房产税的房子其实还有很多,地方政府能够征收税费(www.e993.com)2024年10月22日。孟专家说的房子就是小产权房,而且是城市居民违法购买的小产权房。他说的小产权房不是农民的自建房,而是城市居民购买的,农村居民违法出售的房屋。这样的小产权房有多少呢?据孟专家估算不得了,小产权房在城镇居民住房中的占比不低,能...
房屋养老金是不是房产税,谁来建立谁出钱,政府还有钱吗?
最近房屋养老金话题,登上了热搜榜。这个突然蹦出来的新词,让很多老百姓担心,这是不是变相要征收房产税了?还有的传言言之凿凿,说每平米每月5块钱,一年下来100平米的房子需要6000块房屋养老金。实际上这是一种误读,现在房屋养老金既不是已经形成的政策,也不需要老百姓交钱。
房屋养老金是变相房产税?老百姓要直接出钱吗?住建部权威解读澄清...
中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户。二者性质上有本质不同。房产税是国家为了支持城市建设和公共服务而征收的,与小区内的绿化和公共区域关系不大。而房屋养老金则是...
房产税的两种征收方式,你选哪种
第一种现在的房产税现在正在试点的房产税,有免征额,首套免征,人均免征面积60平,第二套住宅起征点是要减去人均面积。有免征额的房产税很难实现全国房产计数。只能同一城市房产计数。房产税是地方税。假如不同城市都有房。哪个城市的算首套,每个城市的房价也不一样。地方之间会产生博弈,很难施行。
专家:财政窟窿,没有税源?就在眼前,8千万套小产权可征2万亿!
他给出的理由是,“当初小产权房没有交土地出让金,如今研究开征房产税,应当把这部分弥补起来,所以小产权房应该多征税”。他还给出明确的数据,他说:“全国大概有8000万套小产权房,房产税可征收2万亿”。房产税为什么要专门针对小产权房?为什么要对小产权多征税,先征税?专家给的解答是:“当初是违法购买”。8000...