2024不是房产税元年 “踩踏效应”致使房价下跌

公司高管和大厂程序员等富裕人士买得起房，交得起税，北上广深等大城市的“平民”靠早期置业和过去几轮的房价暴涨完成了“财富积累”，城郊拆迁拿到的几套回迁房价值百万千万，但“以房致富”的城市平民手头上没有多少现金，交不起房产税时只得卖房子，二手挂房由此量剧增，“踩踏效应”将导致房价下跌和资产缩水。...

持有多套房子的人注意了!房产税或将“这样”征收……

首先,房产税可能会采取“累进制”,但起征税率不可能太高,这是基本常识,因为税率太高,会对普通人的生活造成很大影响,这不符合征税的原则;其次,房产税的用意是缓解财政压力,其初衷并非“降房价”;再者,开征房产税确实能起到抑制投资炒作的目的,但影响面较小,更不可能影响整体房价水平。图文无关事实上,业内多...

什么是房产税,征收房产税可以降低房价?真的能如你所愿吗?

因为房产税的范围是作了限定的。当前划定范围:1、将地域范围限定在:城市、县城、建制镇和工矿区征收;2、将范围进一步缩小:征税范围内的经营性房屋。征收房产税可以降低房价?我看未必,实际上没有什么证据表明,美国式的房产税有助于降低房地产泡沫的形成。对比美国和德国这两个经典的发达市场经济国家就可以发现:没...

房产税还没来,这三个省就已经出台了这个税,最高20%

除了房产税以外，还房东税，最高20%征收，对于投资者来说，这也是一笔不少的费用啊！全国范围内已经有三个省份进行试点了，而且效果好像还可以。1、河北省是全国第1个试点房东税的省份，根据《个人出租住房个人所得征收管理有关事项的公告》个人出租转租不能提供凭证，不能准确的计算租赁成本费用，在租金收入5%~10...

相比房产税 新一轮房改才是根本

关于房产税的讨论,一定要建立在准确认识其政策定位的基础上。为什么要启征房产税,征收房产税的政策目的是什么?只有对这一根本问题有了准确认识,接下来细节性的、技术性的讨论才有意义。房产税不是调控房价的政策工具房产税的目的不应该是为了调控房价。去年以来,一线城市以及部分二线城市房地产市场出现了新一轮上涨...

北京买房:理清思路,购房建议878|丰台|通州|东坝|东城|回迁房|老公...

北京有很多回迁房卖不掉,几十万一套都没人买,都是大产权,只是没房本(www.e993.com)2024年11月7日。如果上市将会瞬间冲垮北京房地产市场,房价腰斩都是轻的,膝斩才正常,瞬间回到十多年前房价还没涨的时候。所以一旦房产税开始征收,这些回迁房就都会拿到房本上市。想想上千万套房子冲向市场会是多可怕的后果。

6月1日起,这些新规将影响我们的生活!

《公告》明确,自2021年6月1日起,纳税人申报缴纳城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税中一个或多个税种时,使用《财产和行为税纳税申报表》。纳税人新增税源或税源变化时,需先填报《财产和行为税税源明细表》。

投拓干货|房地产开发项目各税种全程税务测算指南

房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据是其实际占用的土地,那么也就意味着当房地产开发企业不再占用某块土地时,该块土地相应的纳税义务即终止,不再缴纳土地使用税。《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第三条“关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的...

中国住房制度:回顾、成就、反思与改革

中国住房税收体系重交易轻保有。住房持有成本几乎为0,持有环节2项税收房产税、城镇土地使用税均对个人非营业住房免征;交易环节3大主要税种是契税、增值税和个人所得税,均对长期持有和刚性需求设置减征条件。轻保有环节征税,财政收入的可持续性在存量房时代面临挑战,房地产税改革势在必行。

学者调研高房价原因:卖地的钱很少用在住房上

可采取第一套住宅免税,拥有第二套以上住宅的按人均面积计算,人均50平方米以内的免征,对超过面积进行征税。农村个人住宅免征房产税,但对出租的或营业性质住宅可从低征收。对城市居民购买的别墅一律征收。5.对住宅开发建设的一些配套工程,区别不同情况制定不同规定,制止一切费用全摊入商品房的做法。如:对道路、...