成都房价跳水,网友奇葩房产税提议引爆网络!
他建议,拥有三套房以上的人免征房产税;持有两套房的,每年征收房产总额的0.1%;而拥有一套房的,每年要交0.5%。你没听错,这位网友的逻辑是,房子越多,交的税越少,真是让人傻眼。按照国际惯例,房产税通常是对多套房持有者征收的,持有的房子越多,税率越高。无论是美国、加拿大,还是英国、法国、德国,甚至日本、韩国...
房产税要来了,“2套房”以上的家庭将面临征收3%以上的税?
支持者认为,房产税有助于遏制投机行为,促进房地产市场的健康发展;反对者则担心,房产税可能会加重中低收入家庭的负担,甚至导致“望房兴叹”的局面。无论如何,房产税的实施都需要权衡利弊,确保政策的公正性和合理性。六、强调行动:如何应对房产税?面对即将到来的房产税,家庭和个人应该如何应对?首先,需要理性评估自...
房产税在农村先行一步?宅基地收费试点开启星火燎原之势
每年缴费的确有一种房地产税的味道。安徽省滁州市出台的农村宅基地有偿使用费收缴方案显示,超出1至30平米的面积,超出部分按每平米5元;30-60平米的房子,按每平米8元,超出60-100平米的面积,按每平米10元计算。同样是按年付费,每年都需要缴纳。当然,类似的情况还有四川、海南、贵州、江西、山东等省市,同样出台了...
这类房子要先收房产税了吗?
首先,房产税不是全面征收,而是先从比较特殊的一类房子身上收税。小产权房。从合理性上看,在城市发展过程中,房价租金上涨的红利落在了每一套房子头上。商品房缴纳了土地出让金,以及各种税费,享受到了红利理所当然。而小产权房的土地未缴纳出让金,自身又没房产证,却同样享受到了福利。于是,专家说,享福那么多...
一旦开征房产税和遗产税,会不会跟欧美日本似的出现“负动产”?
我觉得是很有可能的,毕竟现在鹤岗玉田等地就有几万一套的房子。一旦开始征税,那大概率就是白送都没人要了,只好留在手里干赔物业费和取暖费,这就是纯粹的不动产了。所谓负动产就是这种意思,也就是留着不仅不增值,也租不出去收不到租金,还因为折旧和各种税费而贬值。结果就是完全失去价值和流通性,说人话就...
“房屋养老金”是变相的房产税?业主需要直接出钱吗?权威解答!
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的(www.e993.com)2024年10月21日。中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。
热点| 天津纳入试点!房产税来了?业主要交钱吗?官方回应!
住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱8月26日,住建部官媒《建筑杂志社》微信公众号发布社评文章《房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱,别再误读了!》。文章称,连日来,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读!
房产税没来,房屋养老金快要来了
其实,很多国家围绕房地产有自己特色的制度。比如德国的2022年新土改,修改了以往的参考价(1964年),很多国家也针对炒房出台过空置税。这些都是针对本国的发展进行的针对性政策。而我们这次,正如土地承包制有利于农村土地政策的继承和发展一样,此次探索可谓是没有借鉴经验的自主探索,类似于“房产家庭承包制”。维护...
房产税从小产权房开征?迎来“转正”机会?新规以后,情况就变了
在最近的一个论坛会上,原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏表示:要研究推出房地产税。并不需要马上开征城市居民的房产税,按照现在的现实情况,大量的城市居民违法购买的小产权房,这里有很多土地出让金没缴过。因此,对小产权房征税并不会触及农民利益,而是针对违法交易行为的合理规范。
房产税真要来了?教授提出“免征面积”理论,胡锡进给出5字建议
关于房产税,目前还存在争论!房产税,这一针对房屋所有者的税收,正成为公众热议的焦点。在当前的房产市场中,房价高涨,背后却隐藏着土地价值与房屋价值的复杂交织。据悉,土地价值在房价中的占比高达60%,而房屋本身的价值仅占40%。随着房价的持续攀升,土地价值的地位愈发凸显。