今日法律问答:集体建设用地:建议房产税从小产权房起征是何意图

2024年9月2日，凤凰网财经“封面”披露的采访内容引起了不少公众关注，如，专家孟晓苏建议，从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税。今日法律问答设问：“建议房产税从小产权房起征是何意图？”对本问的回答，还需从集体建设用地说起。一、“集体建设用地”概说根据《宪法》第十条第二款、《土地管理法》...

拆迁安置房要不要交房产税

拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。拆迁得来的房,正常...

房子面临拆迁,你想要我的安置房,安置房转让协议有效还是无效

在正常房屋交易中,买卖双方应缴纳契税、买方应缴纳房产税,而拆迁安置取得房屋被征收人是不用缴纳税款的,买卖双方直接通过买卖安置房指标的方式取得安置房,存在逃税情形,违反了法律法规的强制性规定。但笔者认为,民事协议本身具有意思自治的特点,安置房转让协议的签订目的主要是被征收人对自身财产利益的处分。买方因实质...

楼市大消息,房产税要来了?小产权房达66亿平方米

而房产税开征应在厘清产权的基础上进行，目前房产目前我国城镇住房有公有房、私有房、商品房、房改房、拆迁安置房、危改房等多种类型，又经过复杂的历史沿革和政策变迁，要公平、公正地将住房产权确定归属于具体家庭和个人，这非短期内可为。全国小产权房的面积超过66亿平方米，小产权房己占到全国村镇房屋建筑总...

农村拆迁要开始了?村民或能成拆迁户,“房好”还是“钱更香”?

而且国家现在已经落实了房产税的政策你有很多套房产在手里,到时候你会发现房子卖也不合适,留在手里更不合适。这种两难的局面是很难解决的。▲安置房结语拆迁是我们国家为了改善居民的住房条件,改善周围的生活环境而提出了一项惠民政策,我们不能靠着这个惠民政策去想着如何暴富,当然在拆迁时选择对自己最有利的一...

罗店安置房如何继承?安置房继承要交税吗

罗店拆迁安置房继承要交税吗若自住或空置不缴纳,若出租、经营缴纳(www.e993.com)2024年11月5日。房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X(1-10至30%)X1.2%依据:《房产税暂行条例》(国务院令2011第588号)第1条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

“房产税”将至,有“3类”房子不用交房产税,看看有你的房子没

有“三种类型”的房子不需要缴纳房地产税。看看你有没有房子。1。属于安置房的房子我相信安置房对每个人来说都不应该太陌生。这是对被拆迁房屋的一种补偿,也是对被拆迁家庭的一种补偿。一般来说,这种安置用房没有房产证,因为住户单位不能获得房产的完全所有权,所以这种没有房产证的房子将不包括在房产税缴纳范围...

拆迁户为何“满面愁容”?拆迁暴富成为过去,“旧改”又补一刀?

三、多余房产如何解决?如果是选择房子,可能有人可以拿到三四套房子,那么,看起来是一笔财富,未来价值就不知道如何了。而且,房产税的声音越来越大,保不定过几年就出来了,养房成本不容小觑,多余的房子如何解决呢?而且,现在的“旧改”也算是给拆迁户补了一刀,自从四万亿旧改确定的消息的传出之后,网络上可谓是掀...

问政|拆迁安置协议丢失怎么办?代开房租发票如何缴税?

2.如果代开专用发票,除了需要缴纳房产税和印花税,还需要缴纳:5%的增值税;以增值税为计税依据,7%的城建税,租赁期间如果是2019年的可以减半征收;月租金超过10万的话,需要缴纳合计5%的教育费附加和地方教育附加,同样,租赁期间如果是2019年的可以减半征收。

房产税“输血” 保障房还需企业“造血”

在新建大型居住社区之余,上海市住房保障和房屋管理局此前表示,拟对今后新出让土地用于商品房的项目,按照不低于项目建筑总面积5%的比例配建经适房,交政府用于住房保障,其中合适房源用于公共租赁房。土地拆迁成本怎么降春节前,上海、重庆启动房产税试点。当时,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部(下称“住建部”)...