房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交12000元

房产税,作为一种财产税,其本质是对房屋所有者,所持有的不动产进行定期征税。简单来说,房产税就是对个人或单位拥有的房屋及附属设施征收的一种税。它的出现,是为了调节房地产市场,促进资源的合理分配,同时也是地方政府获取财政收入的一种方式,也是国家为了整体经济和社会发展而征收。就像我们每个月要交的物业费,...

小产权房每年收税2万亿?家有自建房的慌了……

如果按照2%和3%的国际标准税率,平均2.5%来征年税,那么每年可以收取2万亿元的税收,不仅能增加地方政府财政收入,也可以为小产权房的合法化提供道路。守法购买商品房的人多承担了土地出让金和各种税费,未来商品房还有可能征收房产税,而且商品房产权只有70年,小产权房理论上说却可以一直居住。违法的人得到更多好处,难...

今日法律问答:集体建设用地:建议房产税从小产权房起征是何意图

2024年9月2日，凤凰网财经“封面”披露的采访内容引起了不少公众关注，如，专家孟晓苏建议，从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税。今日法律问答设问：“建议房产税从小产权房起征是何意图？”对本问的回答，还需从集体建设用地说起。一、“集体建设用地”概说根据《宪法》第十条第二款、《土地管理法》...

这类房子要先收房产税了吗?

首先，房产税不是全面征收，而是先从比较特殊的一类房子身上收税。小产权房。从合理性上看，在城市发展过程中，房价租金上涨的红利落在了每一套房子头上。商品房缴纳了土地出让金，以及各种税费，享受到了红利理所当然。而小产权房的土地未缴纳出让金，自身又没房产证，却同样享受到了福利。于是，专家说，享福那么多...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本法规免征土地增值税。符合上述免税法规的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。祥顺梦飞扬有限公司属于政策性拆迁,可以向税务机关申请免于缴纳土地增值税。

房产税一旦开征,对哪些人影响较大?5类群体可能最容易“受伤”

老破大房子本来就难以转手,被列入旧改范围以后,虽然居住环境会有所改善,但是将失去拆迁的机会,房子如果再没有优质教育资源加持,流动性就会变差,也只能满足基本居住需求(www.e993.com)2024年11月7日。与别墅一样,由于面积过大,老破大房子超出部分的面积可能会被征收房产税。而位于城市远郊的别墅,由于存在生活配套不足,周边基础设施落后,交通出行...

房产税真的要来了吗?孟晓苏:征房产税是迟早的事!

由此可以看出，本次重庆针对房产税征收政策进行了放松，降低了房产税的税率，增加了免税面积，从多个方面可以看出，有效地减轻了业主的负担。这对于重庆楼市来说，可以释放了一部分购买力，有助于楼市成交。整体来看，是否会全面实施征收房产税，需要根据实际情况来决定，因为征收房产税需要考虑到多个方面的影响，包括对房...

“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路

但是在中国有一个特点，就是税收不是从个人来的，个人所得税即直接税的占比很小；我们国家最大的税收，例如增值税等等都是机构缴纳。你在我的城市里面就业，虽然你个人交的税没多少，但你就职的企业交得多，也就是企业替你交了。所以，政府要给老百姓或城市居民提供廉价住房一定要有条件，不能是福利发放，政府...

如果开征房产税小产权房怎么办?小产权的房子有产权吗?

如果开征房产税小产权房怎么办继续严厉打击小产权房的建设和销售,都已经建成的,能拆除的坚决拆除。但是那种建成多年已经居住了多年的小产权房清理难度会很大。会严格限制交易,不受法律保护。集体建设用地转租赁性质,村集体会清理本村的土地,集中开发用来租赁,给村里增加收入,当然是好事情,所以村里的积极性会很高。

孟晓苏:从小产权房开始征房产税,税率可以高一点,你会赞同吗?

但是也有很多人认为要小产权房要交税,因为过去很多大城市人都是拆迁大户,什么房叔、房姐少则几十套房,多则数百套房,这些房子又不可以出售,只能用于个人出租,占用大量住房资源,所以应该缴税。孟晓苏认为,通过征收房地产税的办法可以让国家每年获得稳定的税收来源,以后楼市就可以不用行政手段来调控,而只需要利用税法来...