别再误读了!房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱房屋养老金不是房地产税公共账户不需要老百姓出钱!8月26日,住建部唯一直属期刊出版单位《建筑杂志社》微信公众号发布社评《房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱,别再误读了!》。文章称,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度...
购买房子需要交什么税
如果购房者购买的是二手房,且卖家持有房产未满五年或未满足特定条件,卖家可能需要缴纳个人所得税。税率通常为房产增值部分的20%。但在某些情况下,如卖家是唯一住房的出售,可能免征个人所得税。3.增值税对于非普通住宅(如商业用房或高档公寓),如果卖家持有房产未满两年,可能需要缴纳增值税。增值税的税率通常较高...
市政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行...
(三)本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收房产税。(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。(五)持有本市居住...
个人住房房产税要来了?税率0.5%! 即日个人转让住房要交这些税
1.持有3套房产及以上者,免征房产税。2.持有2套房产者,每年征收房产总额0.1%的房产税。3.持有1套房产者,每年征收房产总额0.5%的房产税。4.未购房但在本市工作和生活者,每年征收成都住房均价乘以人均使用面积总额1.5%的房产税。因此,这条帖子也被不少网友称之为“反向房产税”。有热心网友简单算了...
住建部来重磅消息!全国住房数量全部查清,房价房产税或大洗牌!
换言之,查清全国住房数量,是对房屋征税的充分必要条件。有了这个物理基础支持,技术支持更不在话下。铁锤觉得,如果今年楼市依旧回暖不理想,土地出让金收入继续下滑,地方赤字仍然高企不下,不排除今年扩大房产税试点的可能——现阶段,能有效缓解地方对土地财政依赖的最有效、最便捷的途径就是开征房产税。
市场需要建立地方财政与房地产行业高质量发展的双赢政策
如果对所有住房征收房产税,需要与基本土地出让金统筹平衡,不能既收高额土地出让金,又收房产税,二者存在重复征收的关系;如果采用累进制征收办法,第一套、第二套免征房产税,对第三套及以上住房征收房产税,会造成对高收入群体缴纳高额所得税之后的有一次重复征税(www.e993.com)2024年9月19日。同时还会导致大量抛售房产现象出现,导致第三套住房持有...
唯一住房是什么意思
例如,在美国,联邦税法允许个人在出售唯一住房时,可以免除一定金额的资本利得税。根据现行规定,如果业主在过去五年中至少有两年居住在该房产中,那么在出售时,单身业主可以免税获得高达25万美元的资本利得,而夫妻共同申报则可以免税获得高达50万美元的资本利得。
比房产税还凶,最高可达20%!三省已试点,2类人要睡不着了
以上种种来看,房产税并不是遥不可及的东西,随着地方债压力增大以及土地财政枯竭,推出房产税作为新的替代财政来源,也是唯一可行的道路。不过,房产税还没有出台,房东税却已经来了。云南省是全国首个实施房东税的地区,根据云南省的规定,个人出租住房要缴纳10%的税收,而个人出租非住房则要缴纳20%的税收,这对于依赖...
馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...
持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一的住房的,暂免征收房产税;条件二持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本市暂时办法规定计算征收房产税,待持有居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税可以退还。
房子满二唯一什么意思?买房必知的税费政策
关于房产税,目前并非每年都需要缴纳,但未来可能面临全面征收的可能性。房产税是针对个人或企事业单位拥有的房产征收的一种税收。在一些试点城市中,会根据房屋市场价值计算应纳税额,并按照不同的税率进行征收。房产税的征收主体一般是房产的所有者,而一些特定类型的房产可能会享受减免政策。