管理费用被罚近400000!2024年起,这9大风险点一定要小心了!
2.2020年1月在管理费用/福利费列支年会手机奖品205000元;2020年2月在管理费用/福利费列支年会手机奖品6600元,均为年会抽奖发放给员工的手机奖品,未代扣代缴个人所得税。3.2020年12月,在管理费用/业务招待费列支酒水费用187999.99元,为购买茅台酒对外赠送;列支礼品费440000元,为购买黄金对外赠送;列支超市卡98000...
内审干货——商业管理公司审计,主要风险及审计要点
房产税由业主交,如果以业主名义出租,要全额交税,如果先由商业公司承接后转租,那收税基数就可以降,至于降低多少,要看你的商业公司和业主公司可以抵扣的所得税有多少。需要综合筹划后才能算出来最佳转租价格。二、招商:宣传、定价、招商与合同1.招商推广审计可先评价商业公司是否有充足的推广渠道?如:线上平台,...
2023年最新减税降费优惠政策汇编(其他税费篇)
对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。对公租房免征房产税。本公告执行至2025年12月31日。政策依据:财政部??税务总局公告2023年...
个人出租房屋、店铺、车位、场地,个人转让住房、车库位,要交哪些...
个人出租房屋按财产租赁所得计算缴纳个人所得税。财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。每次收入不超过四千元,减除费用八百元,即应纳个人所得税=(增值税不含税收入-相关税费(不含增值税)-修缮费-800元)×税率;每次收入四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,即应纳个人所得税=(...
经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理
纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。(财税〔2016〕47号)(2)纳税义务发生时间:①预收款方式:纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。②其他方式:纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为...
「税案观察」奇葩的租赁合同,约定承租人开票选择权
租赁期限自2018年6月1日起至2023年5月31日止,租赁期5年(www.e993.com)2024年10月18日。租金约定:2018年6月1日起至2018年12月31日止按15元每平方每月;2019年1月1日起至2019年12月31日止按15元每平方每月;……。以上价格不含税,如乙方需开票,如开场地租赁发票(增值税专用发票),乙方按总金额6%交税;如乙方需开房屋租赁发票(增值...
租赁费和房屋租赁费,两个字之差所带来的纳税风险!
2、房产税=800000×(1-30%)×1.2%=6720.00元(按自用房产计算)3、印花税=200000×1‰=200元4、企业所得税忽略不计5、缴纳税金合计26739.82元。小队长说税4对比分析1)单纯从税款金额的角度分析,按照场地租赁费对于出租方来说税负最低。
湖北省十堰市房县支持民营及中小微企业政策简编
延缓期限届满,纳税人应依法缴纳相应月份或者季度的税费。《国家税务总局财政部关于延续实施制造业中小微企业延缓缴纳部分税费有关事项的公告》(国家税务总局公告2022年第2号)14.自2019年1月1日至2023年12月31日,对农产品批发市场、农贸市场(包括自有和承租,下同)专门用于经营农产品的房产、土地,暂免征收房产税...
上海复工复产的条件是什么?有哪些防疫要求?一文读懂→
另外,重点面向中小微企业和个体工商户,加大力度实施一批税收优惠政策,对小规模纳税人阶段性免征增值税,对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分再减半征收企业所得税,将科技型中小企业研发费用加计扣除比例提高到100%,加大中小微企业设备器具税前扣除力度。将资源税、城市维护建设税、房产税、城...
广州市南沙区人力资源和社会保障局关于印发中国广州人力资源服务...
(一)租赁园区所在物业的公共培训室、测评室、会议室等场地,并缴纳租赁费用(以发票为准)。(二)租赁用途应与经营业务相关。(三)租赁前经园区运营机构审核同意使用。第十条行业交流活动补贴申请行业交流活动补贴须同时满足以下条件:(一)在南沙区内举行公益性人力资源行业交流活动,参会企业达50家及参会人数达100...