一文读懂上海招商时代乐章优缺点!分析一下招商时代乐章值得买吗?

在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房...

一文读懂上海中建山水雅境优缺点!分析一下中建山水雅境值得买吗?

首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。

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10:客户方在2011年1月28日前与父母共有住房,且父母为外地户籍的,若父母符合购房减免房产税条件的,只要符合购房资质,即免征房产税;若父母不符合购房减免房产税条件的,则客户方本次购房在房产税的认定上属于二套,需要计算与父母共有房屋所占份额的面积11:夫妻双方为沪籍,夫妻双方各自在2011年1月28日前同父母(...

上海房产税新规:单价8万的房子税费多少?

对于大多数上海人来说,房产税似乎并非切肤之痛。自2011年房产税试点以来,上海大部分购房者都无需缴纳这项税费。只有非本市户籍家庭以及购买第二套超额面积住房的本市户籍家庭,才需按年缴纳房产税。而税率也分为0.4%和0.6%两档,具体税率取决于新购住房的单价是否超过上述分界线。以一个三口之家为例,他们在2024...

房产税没来,“房屋养老金”却先来了!你需要为房子付“养老钱”吗?

最近，一个新鲜词汇席卷而来——"房屋养老金"，引得万千网友纷纷惊呼，"房子还要交'养老金'?房产税说了这么多年还没开始征收，房屋养老金却先来了！这是什么骚操作?"消息一出，立马在网上引爆热议。到底什么是房屋养老金?为什么突然冒出来?会不会又是一项新的收费?种种疑问萦绕在老百姓心头。先来看看房屋养老金...

上海更新2024年房产税税率分档标准,单价8万元的住房交多少税?

从中可以看出大部分人在上海买房后并不需要缴纳房产税，只有小部分人才满足上面两点中的一个，每年缴纳房产税(www.e993.com)2024年11月13日。对了，房产税是每年都要缴纳的，这一点与未来实施的房地产税一样，不像契税、增值税等税种只有在买房的那一刻产生。想要不再缴纳房产税只能把房子卖了，所以房产税也被归纳进了资产税中。2024年买了...

房屋养老金不是“变相房产税”无需居民额外缴费

参考海外经验,房产税不仅仅是地方税种,甚至在部分地区,更像是“街道税种”,以一个片区的支出来反推需要缴纳的房产税,再分摊至房屋上。房屋养老金与房产税相比,在形式上有一定类似,但更加聚焦,这是针对房屋本身的修缮,因此,其最终目的是改善城市面貌,并在一定程度上提高城市的集约化程度,对城市发展有利。

又一种“房产税”,要来了!

又一种“房产税”,要来了!原创刘博团队注意,你的房子,可能要再交一种“税”!今天上午(8月23日),国务院新闻办发布会上,住建部透露:研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度,上海等22个城市目前正开展试点。就在两天前(8月21日),上海市十六届人大常委会第十五次会议(扩大)上明确表示,上海将率先...

什么是“房屋养老金”?房屋养老金是变相房产税吗?要个人交吗?

房屋养老金是变相的房产税吗？上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房屋养老金不是房产税，目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的，也是错误的，更是不负责任的。房屋养老金是政府自己筹资的，不需要个人出资。再来说说这“房屋养老金”和我们平时说的住宅专项维修资金有什么区别。简单来说，住宅专项...

房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?官方回应公众关切

中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户。二者性质上有本质不同。房产税是国家为了支持城市建设和公共服务而征收的,与小区内的绿化和公共区域关系不大。而房屋养老金则是为了...