土地财政放缓,卖地赚钱难以为继了?房产税会推出吗

另外，买房子还交了契税、印花税、测绘费、营业税、中介费等，如果买二手房，同样也是要交税的，所以说，现在的商品房已经交了很多的税费，成本已经很高了，如果给商品房征税，那么很多已经买房子的人都是不愿意的，本来现在的购房压力已经很大了！房子价格已经成为大家的负担，如果征税，很多人都接受不了！另外，就...

房产税是否会来,财富又该如何安放,这里有你想要的答案

首先是绕不过去的土地重复征税问题在法律上如何化解；然后是国内复杂的房产属性，有商品房、集资房、小产权房、军产房等等，征收标准难以统一，比如存量巨大的小产权房征还是不征；全国房产联网又是一项浩大而艰巨的工程；如何征收的问题，是按套征收还是按面积征收，要不要首套免征，无论按何种方式，都面临着无法...

泽平宏观:房地产税改革目的不在房产税 短期难推出

1、房地产税改革目的不在房产税。我国房地产税体系主要有10个税种,分布于开发建设、交易和保有环节。房地产税负结构呈“重增量轻存量、重建设交易轻保有”的特征;行业税负远高于全国整体水平。房地产税改革是对各环节税赋调整,若对居民住房开征房产税,则应相应减少交易环节税负;简并税种、优化税收结构,为房地产税...

专家:房产税试点并不成功 房地产税短期难全面落地

由于历史遗留原因,现存房改房、福利房、央产房、军产房、小产权房、经济适用房、集资房、两限房等不同类型的房屋,产权性质差别大,税基不统一。其次是征收标准问题。关于征税范围、计税依据、税率制定,以及税收减免等课税细节的制定还存在争议。在中国,住房保有环节的房地产税,要考虑以免税条款对应住房基本保障、设...

车船税、房产税不可怕,关键在于公平

同时,财产税作为经常税,也可以成为地方财政收入的主要来源。然而,财产税对执行力要求很高。财产价值估算不但难以确定,而且人为的估算方法给税务人员徇私舞弊、贪污违法的腐败行为提供了很大的空间。就以房产税为例,对于普遍存在的福利房、房改房、集资房等内部房,还有那些名下拥有众多房产的官员和特权阶层,征收时能否...

分析称不动产统一登记制度助推房产税明年开征

据接近住建部人士向本报记者透露,住建部一直积极推进住房信息联网一事,一方面是为限购政策更好地执行,一方面是为将来实施房产税核定税基(www.e993.com)2024年12月19日。国土部副部长胡存智在上周也在一公开场合表示,应该从三套房开始征收不动产调节税。前述接近住建部的人士分析,结合高层官员的表态、不动产统一登记制助推全国住房信息联网,预计房产税...

房地产税要来?刘晓博:或在一二线城市长期试点,全国推广难

如果小产权房、违法建筑也要交税?是否意味着给予了“一定程度的确权”?中国的房屋产权非常复杂,除了小产权房、违法建筑之外,还有军产房、集资房以及旅游、工业用地上的住房,以及各类政策性住房、农村住房。如果开征房地产税,这些房子的种种特殊因素都需要考虑。

房地产税即将来临,对市场有什么影响?

房产税还有很多路要走,无需惊慌政策阻碍。中国的房产构成超级复杂,央产房、军产房、集资房、经适房、两限房,那么房产税针对谁来收?针对商品房来收吧,那么上述特殊产权的房子本来就是某种t权,加征房产税是不是在对t权确权?针对所有房产来收吧,上述特殊产权房子,产权都不属于自然人,凭什么向自然人收税?所以,...

房地产税何时推出?如何征收?影响多大?

正文1房地产税改革的国际经验与国内必要性房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,在成熟市场经济国家普遍开征。房产税是在保有环节、针对存量房征收的税种,区别于我国现行的在建设交易环节、针对增量房征收的房地产相关税收,是保障地方公共服务、调节收入分配...

不动产统一登记完成,房地产税开征在即吗?

任何一项税收首先要明确征管范围，向谁收、怎么收。相对来说，房地产税属于比较容易征管的财产税，房地不能移动，只要明确房地产属于谁，有相应的计税价格和税率，让房地产所有人缴纳即可。不交税的话，相关的资产就无法交易登记过户，必要时还可以强制拍卖抵税。房地产税有个难点是免抵范围的界定。一家五口住一间...