上海房产税新政:退税操作全攻略!
对于满足特定条件的购房者,比如持有上海居住证满3年且该房产为家庭唯一住房的,可享受房产税暂免政策。退税流程简化,准备好必要的材料,如房产证、税单和身份证等,按流程提交后,只需耐心等待,税款就能退回到你的口袋。此外,售后公房和货币安置购房也有相应的税收优惠。售后公房的契税,按卖出和买入价格差额来征收,退税...
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四类房产要不要征房产税?
四类房产要不要征房产税?王丰芳家庭名下的房子是不是一定成为房产税减征基数?不一定。针对赠与房、遗产房、动迁房、售后公房等不同情况,上海地税局有关人员表示:已经上报,等待有关部门批示。有的房子可能与房产税“绝缘”。售后公房、动迁房是不是计入房产税减征基数?新购非唯一住房交税,赠与、继承的房产,...
应税面积如何算 解读房产税征收三类型
昨天下午,《第一财经日报》记者来到徐汇区斜土路的房地产交易中心,一楼大厅里醒目地张贴着关于上海开展对部分个人住房征收房产税试点的通知(www.e993.com)2024年9月8日。在三楼的财税办理大厅,税务窗口也张贴了房产税征收的通知。税务窗口工作人员告诉记者,自受理之日起,大约需要15个工作日完成原有住房信息查询、个人住房房产税认定等相关工作。
房产税会带来什么影响 能多大程度抑制房价?
“乍一看力度不算大,实际上绵里藏针。”上海社会科学院房地产业研究中心研究员顾建发这样评价上海版方案,“只要超过人均60平方米,不管你买的是普通商品房还是非普通商品房,甚至是售后公房,这一条还是很有杀伤力的。”作为个人住房房产税的前行军,沪渝两地试行的不同方案一直是公众瞩目的焦点。2011年1月27日,国...
【必看】2018上海房产交易税费及房产税
增值税及其附加税的征收标准:契税的征收标准:注:契税的首套是指家庭名下无任何房产,包括与他人共有。居住类房屋的交易费用1)抵押登记费:80元;2)转移登记费:80元。▲五、售后公房、房改房出售时税费契税的优惠与减免:1)出售售后公房前后一年内,出售人家庭、出售人父母或出售人的...
司考视频访谈:房产新政涉及热点案例解答
但是关于动迁房和社会公房缴纳房产税的情况,按照现在的房产税的暂行条例和政策,应该是不交房产税的,这是肯定的。但是说那个它要计入你的家庭住房总面积,如果你已经有其他面积,你有这个动迁房和社会公房,你如果再买房的话,你肯定要交房产税的,这个面积是计入你的家庭住房总面积,但是这个房子不叫房产税,不属于上海...