房产税没来,房东税先来了,10%~20%,二手房或将迎来抛售潮
2、房东税先行一步虽然房产税离我们还远,但房东税已经悄然而至。目前,房东税已在多个省市启动试点计划,例如云南、湖北和河北等地,已经制定了相关的地方性法规。房产租赁税主要分为两个类别,个体出租住宅的税率不超过10%,而出租非住宅的个体则需要缴纳20%的个人所得税。有人担心房东税可能会让租客承担更多成本...
怎么了?房价刚开始变化,房地产就出现了“中介费”和“房东税”
举个最简单的例子,例如你每个月收取了2500元租金,至少要交“房产税”为125元。虽然房东税比房产税少了很多,但依然也是公共财政的重要组成部分。不过呢,也有人担心如果只是收税,没有同时堵住漏洞,房东税很有可能会转嫁到租客身上。第二就是东南省会城市,突然撤销了二手房中介费指导意见书。近期,作为我国东南省...
房产税没来,房东税先来了,最高20%,二手房或将迎来“抛售潮”
目前来看房东税主要分为两种形式,针对个人出租住房的税率为10%以内,个人出租非住房则是按照20%的个人所得税征收。有很多人可能觉得房东税不一定是好事,因为房东可能会将上涨的这部分成本转嫁给租客,我认为这一点不必过于担心,因为决定房租高低的根本因素还是取决于市场需求,房东涨价超过了租客承受范围,那么租客自然会搬...
房产税未至,“房东税”先来,房价会暴跌吗?
如果房东能提供租赁成本证明,只需缴纳租金减去成本后的20%作为税;否则,需按租金的10%纳税。那么,房东税的实施是否会导致房屋抛售和贬值呢?随着房东税的出台,房屋出租的收益率将受到影响,部分房东可能会选择抛售房源以规避税收压力。加之近年来房价持续下跌和二手房市场供大于求的现象,这种趋势可能会进一步加剧。因此,...
房产税尚未落地,“房东税”或抢先实施,最高征税20%
与前者不同,房东税主要是针对个人出租房产所得进行征税。这一政策的出台,旨在通过增加房东的税收负担来引导更多的房源流向租赁市场,从而缓解租赁市场的供需矛盾。目前,一些地区已经开始试点实施房东税,并取得了初步的效果。通过征收房东税,不仅能够有效增加政府的财政收入,还能够促进租赁市场的健康发展,为租户提供...
没等到房产税,“房东税”却先来了?新规下,抛售潮或提前来临?
但是话又说回来,不论是房产税对房东税都会增加持有房产的成本,尤其是对于国内41.5%的家庭来说,主要会产生两个方面的影响:第一是迫使炒房客抛售手上的房产,据不完全统计,国内部分城市二手房挂牌量多达10万套,例如南京、沈阳等;第二是延长卖房周期,本来房价就已经居高不下,再加上房产税成本,也就失去了价格优势(www.e993.com)2024年7月29日。
杭州二手房交易规则发生变化:房东开始承担中介费和税费
近日消息传出,杭州二手房交易规则发生了变化。以往要求净到手价的规则已经发生反转,房东现在开始承担一半的中介费和相关税费。此前,这部分费用主要由买家来承担。由于市场供求发生转变,多个城市买家的筹码在增加
房产税没来,“房东税”却先来了,最高20%,抛售潮会提前来临?
但是话又说回来,不论是房产税对房东税都会增加持有房产的成本,尤其是对于国内41.5%的家庭来说,主要会产生两个方面的影响:第一是迫使炒房客抛售手上的房产,据不完全统计,国内部分城市二手房挂牌量多达10万套,例如南京、沈阳等;第二是延长卖房周期,本来房价就已经居高不下,再加上房产税成本,也就失去了价格优势。
房产税没来,“这个税”先来了,最高20%,会引发“抛售潮”吗?
笔者认为房产税确实会增加二手房的挂牌量,特别是一些以前以租养贷的投资炒房者在资金压力下不得不抛售一部分名下的房产。但你要说“房东税”会引发二手房的“抛售潮”,笔者认为你太高估了房东税的作用。因为现在很大一部分投资炒房者他们并不会把自己的房子往外出租。一方面因为往外出租就需要装修,而现在房子装修的...
没迎来房产税房东税先到来,最高20%,二手房会迎来“抛售潮”吗
因此,对于当前我国的住房价格,有专家建议,可以通过房产税、房东税、住房空置税等途径来解决。现在,...