茂名多个小区公摊水电费已被叫停,碧X园部分楼盘将返还抵扣物业费?

之前扣的公摊水电费会退到物业费来抵扣恭喜碧*园业主原文如下转自DHS黄景荣依照《立法法》第一百零四条相关规定，茂名市发改局、住建局新修订的规范性文件《茂名市物业服务收费管理实施细则》（茂发改规〔2024〕1号以下简称《细则》）原则上是不具备溯及力的，故《细则》的第十二条及第十五条相关规定不能...

收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!

我们被收了最高的物业费一直没有交分摊电费。而新规剔除了最高物业费1.68元不收分摊电费的条例,而我们签约是2019年签约,当然是按照旧规条例来执行啊网友解读:旧规显示“物业服务费用已达最高限价1.68元/月.m2,不收取公共水电费分摊费用。我们被收了最高的物业费一直没有交分摊电费。而新规剔除了最高物业费1.6...

某物业公司与余某某物业服务合同纠纷

鉴于某物业公司已基本完成了合同约定的物业服务,仲裁庭酌情予以扣减30%的物业费,即余某某应当向某物业公司支付自2020年1月1日起至2020年3月31日止的物业费428.3元(169.96㎡×1.2元×3个月×70%=428.4元)。虽然某物业公司提供的物业服务存在瑕疵,但并不足以构成业主可以拒不交纳物业费的法定或约定事由,余某某未...

2年前还“一片喊涨”的物业费,如今正在闷声暗降

自从2017年以后，南宁市的新建小区物业费普遍涨到了2元/㎡/月。以一套100㎡的房子为例，1个月的物业费就要交200元，除了物业费以外，你还得交公摊水电费、垃圾处理费，小区物业代收的水费、电费等加在一起，总计算100元。▲也就说，一套100㎡的房子每月至少要给物业300元。这笔无论是物业自己收，还是物业代...

珠海新规公布,这些公摊水电费将不用交!

主要内容是完善了2021年修订版部分规则,以及重新明确部分物业费用缴纳规定。全文较长,凤凰君归纳亮点如下:1、物业办公室、地下停车场、收费泳池等水电费用均不得列入分摊。具体包括5方面:(一)物业服务人办公、生活的自用水、电费用,值班室、监控室、保安亭水、电费用;...

物业细则出台!茂名这几个楼盘业主投诉物业管理费已交,公摊费为何...

每户每月增加二三十元的公摊公摊水电费对个人家庭来说有可能就是压垮骆驼的最后一根稻草绳!针对整个物业行业来说确实翻天覆地的变化!全茂名市有多少业户在忍受着收最贵的1.68元每平方物业费匹配的确实最烂的物业服务!综上所述,恳请有关部门,介入查处碧桂园翡翠郡物业这种变相违规违法收取公摊费用行为!责令其停止这种...

案例:业主入住安置房,物业却要求先缴纳物业费后给钥匙

其中，物业管理费按0.58元/平方米每月计算，公摊水电费每户300元，装修垃圾清运费每平方米15元。业主中有一位80多岁的老人表示，由于他年事已高，很难再租房居住，为尽快入住安置房，他被迫交付了9500元的费用。另外，业主们还指出物业尚未正式入驻该小区，且没有提供任何正式文件，这让他们感到不安全。然而，根据...

物业收取公摊水电费,业主有必要支付吗?

这几天,物业又开始催缴物业费和公摊水电费,也不知道该交还是不该交。无奈之下,张先生把这个问题反映到了重庆网络问政平台,期望能得到解答。02官方:依据政策实施时间节点执行接到网友的反映后,重庆网络问政平台第一时间与重庆市发改委相关部门进行联动,重庆市发改委对小区公摊水电费政策进行解释。

以案释法丨业主不交物业费,物业公司有权停水断电吗?法院这样判!

唐某系晋安区某大厦业主,该大厦由A物业公司提供物业服务,因大厦一户一水表事宜未办妥,故一直以来实行由物业公司代收水费的方式,即由A公司根据物业水量总表向福州市自来水有限公司缴纳全部水费后再依据用水计量表向各业主收取相应水费。唐某自2017年7月起便未再缴纳物业服务费及户内水费、公摊水电费等,期间,A公司尝...

业主拖欠1万余元物业费及公摊水电费,法官上门强制执行

#第一帮帮团[超话]#业主拖欠1万余元物业费及公摊水电费,法官上门强制执行泉州某小区的业主林某平与福建省某物业管理有限公司因物业服务合同产生纠纷,拖欠该公司近五年物业管理费9700余元及公摊水电费1900余元。无奈之下,公司方向丰泽法院进行了起诉,并在生效判决后申请了强制执行,法院依法划扣到了9500元,但林...