2025招商时代潮派售楼处@招商时代潮派样板房@认购情况&优缺点

1、交税不同:符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。2、定义不同:满五年唯...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

2008年交房需交契税时,康女士拿着这个情况说明,去交了1800余元契税,契税完税证上的纳税人姓名便写的是康女士的姓名。由于久居外地,甘泉县的这套房子始终闲置,办理房产证的事情也就搁浅至今。今年8月底,康女士回到甘泉,她从邻里处得知,小区早已办了房产证,康女士想着这次回来多住几天,便着手办证。但让她...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...

广州新招:买房即拿证,告别漫长等待|交房|商品房|购房人|广州市|...

这个过程中,你甚至不需要交税费和登记费,只要资料审核通过,就能拿到不动产预告登记证明。办理流程也简化了。购房者和开发商签订合同后,可以约定交房和交证的具体日期和地点。网签完成后,住建部门会把信息推送到不动产登记部门和税务部门。购房者完成税费缴纳后,通过邮寄或现场提交材料进行核验。一旦核验通过,不动产登记...

正式推行!珠海不动产登记新模式全面开展

对于已完成房屋所有权首次登记的商品房项目,开发企业可在“交房”前申请商品房转移登记,不动产登记机构预审核通过,申请人完税并缴纳登记费后,购房者“收楼”时可一并“领证”,实现“交房即发证”;还可以是购房者在收楼现场直接申请办证并交税,开发企业配合提交申请材料,不动产登记机构现场审核并发证,实现“交房即发...

保交房,买房人才能交税

同时收税本身就是一种确权的途径,因为征税需要明确征税对象、纳税人,房产税征税对象是持有的房产,纳税人自然是房主,这个过程要以先承认、认可房主身份为前提,交税的那一刻这一切同时完成了(www.e993.com)2024年12月19日。这里插个故事,大家听说过美国最狠的部门是税务局,这个部门不仅可以配枪,对犯罪分子来说搞定警察司法还有可能,但如果逃税则...

烟台市区一手房可“交房云办证”

大小新闻客户端12月18日讯（YMG全媒体记者杨健通讯员陈楠）记者昨日从烟台市不动产登记中心获悉，“交房云办证”APP功能近日正式上线，芝罘区、莱山区、福山区、牟平区、高新区、黄渤海新区一手房业主在开发企业授权的前提下，可以通过该APP实现不见面网上申请、网上缴纳税费。2010年后网签备案商品房可“云办证”...

财产和行为税热点问答(一)

答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?

首套新房交房契税怎么算

1、注意了解本地的房地产税。购房者在购房时要交纳契税,这是国家的法律,不过在缴纳契税时,每个城市的房价都会有差别,所以要先了解一下自己所在的城市的契税税率。2、注意了解本地的契税变动。购房者在买房的时候,要注意一下自己所处的房产的税费会不会发生变化,这要看当地的房价和房价的变化,而房产税的调整,就...

从“19”降到“0”,“交房即办证”的济南经验

为从根本上解决新建商品房“房难交、证难拿”的难题，济南市自然资源和规划局不动产登记中心聚焦流程再造，查找问题根源，推出新建商品房“交房即办证”模式，开发企业办理完整楼大证，在取得综合验收符合交房条件后，交房当日业主即可申请新建商品房“全链条”业务，网上交税，足不出户完成不动产登记，省时省力，方便...