【安法“枫”景】楼上漏水,楼下遭殃,楼上房主要赔吗?

旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,以免造成不必要的损失。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百三十八条:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任;《中华人民共和国民法典》第一千一百...

继承的房产,真的有遗产税吗?100万的房卖了要交20万的税?

没错!这确实是个好办法。赠与房产虽然也要交税,但税率比继承后短期内卖房要低得多。不过要注意,赠与也有讲究:1.双方都得有完全民事行为能力。2.要签赠与协议并公证。3.受赠人要缴纳相关税费。总的来说,赠与比继承后短期内卖房省钱不少。这就是为啥很多人喜欢用赠与来规避继承税的原因。说到这儿,可能有人...

继承家业!独生子女获得房产的方式都有哪些?要交税吗?

一、继承继承则是意味着，继承人不需要支付房屋本身的价格，即可获得房产。也不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费即可，性价比很高。但，由于继承人需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种，所以，过户手续办理较为复杂。二、赠与与继承相比，赠与则需要多缴纳3%的契税，以及赠与双方...

单位分配的房子可以出售吗?单位房产权有几种?

完全产权房意味着房屋的所有权完全属于个人,可以自由买卖、转让、继承等。而有限产权房则意味着房屋的所有权受到一定限制,可能包括使用年限、转让条件等限制。完全产权房通常是指通过购买或继承等方式获得的房产,这类房产的产权清晰,可以自由交易。如果单位分配的房子已经转为完全产权,那么业主有权将其出售。有限产权...

父亲去世后子女如何继承还迁房?

首先,拆迁办和李先生父母签订的拆迁合同中设定的财产权利可以作为遗产继承。拆迁办和李先生父母签订的拆迁合同中约定,安置部门有必须为被安置人员提供安置房屋的义务,那么根据合同相对应原则,被安置人员就同时享有取得安置房的权利,这种权利是公民对财产取得的权利,是有价值的。民法典第一千一百二十二条明确规定:“遗产是...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

一般而言,从父母或其他亲属那里获得房产,主要有三种形式:继承、赠与和购买(www.e993.com)2024年12月18日。这三种形式不同,交的税也不同。具体看下,哪种形式最划算?03个人住房权属转移事项涉税处理一、夫妻婚内更名二、离婚财产分割以上仅供参考。本文来源:中国会计报,综合法治日报、广东普法、中国普法、北京本地宝、财务第一教室、税务大...

...公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能继承老人...

????二老去世后,大儿媳顾平拿出遗赠扶养协议要求继承相关房产份额,二儿子李念认为大嫂顾平本就有照顾公婆的义务,不认可遗赠扶养协议。双方争执不下,二儿子李念便起诉至法院,请求二老名下的房产份额应按照之前的公证遗嘱继承。????二儿子李念认为,父母立有公证遗嘱在先,大嫂顾平属于近亲属姻亲亲属范畴,没有与二老...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

继承遗产房要交税吗

继承遗产房要交税吗编者按:(中顾法律网2011年9月28日讯)在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。法律咨询:我长期与父母居住产权是父亲的价值50万现父母去世兄妹放弃继承我想过户...