把房子过户给未成年孩子,可以吗?

答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...

房子可以过户给未成年小孩吗 房子过户需要什么手续

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房子过户需要什么手续1、签二手房买卖合同购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房买卖合同了,在二手房买卖合同之中,需要对房屋的具体事宜进行约定,比如说房屋坐落...

深圳新政!直系亲属房产可赠与未成年小孩,丝滑过户攻略来了!

第一、直系亲属之间无偿赠与房产，只需要受赠人名下无房即可，不需要审核其他购房资格，包括未成年小孩也可接受赠与，所赠房产算为家庭房产。按照此前的购房政策：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房...

离婚后房贷怎么还?离婚时能将房子过户给未成年孩子吗?

离婚时能将房子过户给未成年孩子吗?夫妻双方在协议离婚的时候,可以约定将夫妻双方的共同房产,或者夫妻一方的房产赠予自己的子女。一般如果在离婚协议上,明确约定将房产赠予未成年子女,那么签订后,办理了正式的离婚手续,离婚协议就是生效的,如果一方不按照离婚协议上约定的内容,履行另一方可以持离婚协议去法院申请强制...

房子可以过户给未成年子女吗 如何办理过户

房子过户给小孩可以吗?1、房子可以过户给小孩。只需房产人同意,并办理过户登记手续即可。2、先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。

“小鬼当家”,房子登记在未成年小孩名下,这些利弊你清楚吗

未成年人购房与普通购房在流程上基本一致,不过除了按正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要额外提交一些材料(www.e993.com)2024年11月25日。一是孩子的户口簿或出生证;二是监护人的身份证明。如监护人只有一个,还须提供经公证的监护人证明书,证明其惟一监护人资格。备齐以上资料后,就可到房管局办理相关登记手续,将该房产登记在小孩的名...

《朋来说法》第165期:父亲用未成年女儿的房子抵押借款未还 房子被...

在我坐牢期间,家里的房子被拆迁,得了三套:一套在我老公父母名下;一套在我和我老公名下;一套在我女儿名下(当时她未成年,现在已21岁了)。我老公喜欢赌博,输钱后就把我们名下那套房子抵债给了别人,因为没有我的签字所以一直没有过户,但房子一直被别人占着。他输钱输红眼后,把我女儿名下的那套房子也抵押给...

天水市不动产登记事务中心业务问答

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也...

离婚房产直接给孩子没那么简单?

离婚房产直接给孩子没那么简单？夫妻离婚时，为确保孩子利益，将夫妻共同拥有的房子不予分割直接留给孩子，这种情况在离婚家庭中并不鲜见。这样做的好处是：可以减轻未成年子女将来的生活负担，为其生活添置必要财产，以后也能避免遗产继承所产生的相关法律问题。现实中，情况又是怎样的呢？近日，记者采访黑龙江孟繁旭律师...

大爷临终前立遗嘱 唯一房产给共同生活8年的保姆

■问题:对3套房子的分配无异议,也一致同意汽车由大儿子继承。但在对汽车过户时,车管所要求提供继承权公证书。公证处要求提供3个儿子与被继承人的关系证明,才能出具公证书。■律师:每个法定继承人对汽车都有继承权,未成年子女的监护人不得代替子女放弃继承权。如未成年人要放弃继承权,可办理放弃继承权公证手续。如...