...怀化:创新存量土地盘活利用方式,支持已出让未开发的土地依法转让
合理确定个人转让住房个人所得税核定征税率,对“个人转让住房,未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额”实行核定征税的,由所在地税务机关根据本地实际,可在规定的1%内适度调低个人所得税核定征收率。同时,合理优化企业税收缴纳方式。对不计容的地下车位、人防工程等在土地出让金分摊时,可不...
按揭房转让细节解析
首先,按揭房的转让必须满足一定的法律和金融条件。卖方需要确保其按揭贷款的还款记录良好,且银行同意转让。买方则需具备相应的贷款资格,能够接续原贷款或申请新的贷款。二、转让过程中的法律手续按揭房转让涉及多项法律手续,包括但不限于:三、财务处理细节在按揭房转让中,财务处理尤为关键。卖方需与银行协商,确定...
财产和行为税热点问答(一)
答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...
2023年11月税收相关热点问答
根据《中华人民共和国印花税法》之附件《印花税税目税率表》规定,产权转移书据,包括土地使用权出让书据,税率为价款的万分之五;土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移),税率为价款的万分之五;股权转让书据(不包括应缴纳证券交易印花税的),税率为价款的万分之五;...
【关注】个人住房买卖怎么交税→
我出售了一套之前购买的家庭生活用房,需要缴纳个人所得税吗?答(1)个人转让二手房取得的所得应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。对转让二手房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关...
10.7早看点|9月二手房价格跌幅收窄,“认房不认贷”促一线城市房价...
其中提到,支持刚性和改善性住房需求,将保障性住房建设与去库存、保交楼等工作结合起来,通过盘活烂尾楼、适当改建或收购存量商品住房等方式建设保障性住房;持续抓好城镇老旧小区改造、危旧房改造;落实“认房不认贷”“卖旧买新”等政策,取消购房限制区域和二手房转让限制年限(www.e993.com)2024年7月24日。
西宁:二套房首付最低30%,住房限售政策暂缓执行
自2023年9月25日起,指导商业银行降低存量首套住房贷款利率。四、支持居民换购住房。支持居民换购住房,改善住房条件,自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额...
【房地产行业周报】许家印因涉嫌违法犯罪,被采取强制措施;旭辉...
2.调整住房限价措施,成品住宅装修价格由企业根据市场情况自主确定(土地出让合同等有约定的除外),严格落实样板间、销售现场、装修清单等管理要求,鼓励优质优价。不再执行二手住房成交参考价格发布机制。3.个人转让住房增值税征免年限统一调整为2年。福州:购144平方米以下首套自住住房,公积金贷款首付最低20%...
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电影《抓娃娃》的“西虹市”,尽显传统建筑的有机更新
楼市大视野图图说房凤眼看房凰家尚书房购房计地产面对面全球华人品质生活平台??关闭广告关闭广告图片>建筑电影《抓娃娃》的“西虹市”,尽显传统建筑的有机更新0评论0人参与177月16日,“沈马”组合的新作《抓娃娃》上映。电影在青岛拍摄,八大关风景区、里院、邮轮母港……青岛的大街小巷...