上海公积金新规出炉:二套房首付下调

打开房天下APP,查看更多图片上海此次推出的公积金新政策,显然意在通过降低二套房的首付比例来激发购房者的积极性,特别是在改善型住房的领域。对于已经拥有一套住房的市民来说,购置第二套改善型住房的经济负担将会有所减轻,这无疑有助于提升居住条件和生活质量。同时,这也有可能在一定程度上缓解当前的房地产市场压力,...

公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!

不可以,如果办理商转公业务,购房者名下只能有一套正在偿还的商业贷款,且不能有其他住房贷款。由于购房者名下有两套正在还的商贷,所以不能办理商转公业务。今年9月份提取过公积金,是否会影响商转公的办理?当年提取过住房公积金不影响购房者办理商转公业务。但由于提取公积金,可能会影响购房者账户余额,贷款额度与...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签订了《商转公贷款业务合作协议》,可以选择“住房公积金直还”模式办理,该模式不需要申请人自筹资金结清原商业住房贷款,但需要原商贷银行同意配合设定房屋第二顺位抵押权,仅适用于签订协议的商业银行。三、哪些职工能选择商转公“先还后贷”缴存职工所...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

什么时候能商转公?明年会调整利率吗?成都公积金贷款热点问答来了

回复:最低首付款比例20%,最高贷款额度双缴存人80万元、单缴存人40万元、多子女家庭额外增加10万元,利率执行中国人民银行公布的首套房标准。问:选用公积金贷款的,公积金账户余额还可以提取出来给首付吗?回复:可以,但不能提取纳入公积金贷款额度计算的公积金缴存余额。

住房公积金最新调整政策!8月起全面实行!

二、提取频次购买同一套住房,申请人各可提取一次购房首付款(www.e993.com)2024年11月10日。三、提取额度申请人提取总金额合计不超过商品房买卖合同约定的首付款金额,且不超过本人住房公积金账户余额。四川德阳:缴存基数上调,“又提又贷”来了一、住房公积金缴存基数有变缴存基数上限:住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算,计...

湘西州调整住房公积金购房贷款及提取政策

该中心相关负责人表示,此次住房公积金购房贷款和提取政策调整,是我州坚持住房公积金制度公平性、互助性、普惠性和“房住不炒”的原则,以首套房贷款优先与二套房贷款、提取优先贷款、租房优先与购房的政策导向,发挥住房公积金重点保障缴存人基本住房需求作用。调整后,我州住房公积金政策将更具科学性,对进一步发挥住房公积金...

上海楼市新政震撼来袭!非沪籍购房门槛大降,你准备好了吗?

可以关注外环内二手住房市场。购房者在考虑二套房时，应仔细计算首付比例和贷款成本，以确定最佳购房方案。充分利用公积金贷款政策，可以显著降低购房成本和月供压力。综上所述，上海楼市新政为各类购房者提供了更多的机会和选择。购房者可以根据自身情况和市场变化，灵活调整购房策略，以实现最佳的购房效果。

“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路

从两种房子类型来看,作为投资型的房地产,那就要放开,必须有流动性,不能限制它的交易;如果限制交易,就会失去流动性,那它还是商品吗?如果没有流动性,就不能用来做抵押,因为银行拿到以后脱不了手,也就没有资本价值。中国经济的底层,有很大一部分是和房地产相关的。个人、家庭贷款基本都靠房子作抵押,地方政府的巨额...

2024年成都落户、购房政策全梳理

居民用作保租房的住房,如果要进行交易,必须遵守保租房相关规定且5年后才能售卖。交税二手房交易增值税:房产证满2年免征个人转让住房增值税(不管是不是唯一住房)。房产证不满2年,征收5.3%的增值税。契税:所购普通住房建面在90平及以下:首套房和二套房,征收1%契税;所购住房建面在90平及以上:首套房征收1.5...