房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
如果房子在地震中塌了,那么还要还房贷吗?答案让人震惊
这个时候,房子后续的房贷自然是需要继续偿还的。还有其他的情况,比如房子还在,但人却不幸在地震中丧失了,这个就要看继承人是否愿意继续支付房贷,如果继承人愿意支付后续的房贷,自然能继承房产,如果没有继承人愿意偿还后续房贷,那么房子则交给银行排卖处理。最后一种情况,则是最糟糕的情况,人和房子都在地震中没了。...
“三年后,我降价95万卖掉了房子”
05最终,作者成功卖出房子,摆脱了对房产的过度关注,回归平静生活。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考作者|燕草编辑|张瑞出品|腾讯新闻谷雨工作室历时一年之久,我终于卖掉我位于南方某省会的房子。交税前我跟买家说,你们现在还可以反悔,我们不扣定金。那对情侣对视了一下,笑了。我也笑了,想起三年前被...
战争中,房子被炸毁了,房贷还要还吗?结果让很多人很意外!
如果房屋轻微受损,债务人仍需继续偿还房贷。仅有在战争导致部分地区沦陷,房屋彻底损毁,无法评估和拍卖的情况下,政府可能会介入,协助处理这些贷款问题。二、战争背景下的房贷政策分析战争带来的不是简单的物理破坏,它更是一种社会秩序的崩溃。在这种极端情况下,传统的金融规则需要被重新评估。政府为了缓解房屋刚需问题,...
房贷未还清,可以卖掉房子吗?答案让人万万没想到!
房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押,查封的,如果房产有抵押,有查封,房管局是过不了户的,所以要想卖按揭房,最重要的就是先将按揭款还掉,然后注销抵押,这样就可以进行过户了,涉及到还按揭款一般有两种情况,一种是自己有钱还按揭款,另一种是自己没钱还按揭款。
买了房子后却还不起房贷,能直接弃房断供吗?专家:这招可行不通
对于业主来说,如果出现不能缴纳房贷的情况,那么房产就会被银行收回并且进行拍卖,对于不足的部分,银行方面会继续追偿(www.e993.com)2024年9月7日。若是业主在之前只购买了一套房产,从银行那里领取一笔临时租房过渡费。举例来说,花100万买了一套房子,当时首付了30万,银行贷款70万元,用20年还完贷款,每年大约需要还款5万元,如果在还贷的第2年却...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
4、被抵押房屋已取得产权证办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、需要明确贷款的用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须...
婚前攒的公积金,婚后还了房贷,离婚时还能要回来吗?
二、用个人财产解除房屋抵押贷款,不属于夫妻共同还贷在婚姻关系存续期间,哪一部分财产属于个人财产?这是我们必须要弄清楚的,也是本案的关键。依据民法典第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财...
手里有一套二手房想要卖出,但是房子还有有房贷,可以卖吗?
的确如此即便,你的房屋还有贷款,只要没有在楼市的限制政策内,房屋也是安全的,是可以卖的。一套房屋能不能够正常的交易,和他是否有房贷没有结清,没有太直接的关系,因为在出事之前我们可以把房贷结清。房贷结清也有两种方式,一种是自己用钱把它结清,把房产证从银行拿出来,另外一种方式是利用买房者的首付款...
买的期房但房子烂尾了怎么办?可以停房贷吗?
如果我们执意要断供,那么房子就会重新核算成本或者拿来拍卖。但是烂尾楼当中的房子到底能值多少钱谁也说不好。如果我们以房价的70%从银行贷款,那么这套烂尾的房子一定值不了这么多钱。随后房子钥匙能卖掉就能折一部分的现金,剩下的部分就要我们个人补齐。如果房子卖不掉,那么断供之后的剩余贷款还得我们自己补上。