房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
信用卡逾期没被起诉前把名下车辆过户给母,避免信用卡逾期后果:在...
如果银行发现持卡人存在这种行为,可以向法院申请撤销该车辆的已经过户行为,并要求持卡人承担相应的未按法律责任。此外,信用卡逾期还款行为会对持卡人的账单信用记录产生负面影响,这将会影响到个人未来的中国贷款、购车、购房等金融交易。因此,持卡人应及时还款以避免逾期产生的那么不利后果。所以,持卡人在信用卡逾...
县城夫妻看房记:房价越降,越不敢买_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The...
公告显示,房主与人发生借款合同纠纷,在指定期限内未履行义务,因此法院强制执行拍卖其房产,有意者下个月18号可以登录淘宝拍卖网竞买,落款是本地中级人民法院。同单元法拍房的法院公告1702就比我家高4层,现实生活中第一次遇到“老赖”,我觉得新奇,也加入拍照大军,给大华发过去当新闻看。他看完却产生了浓厚的兴趣,...
无需提前还贷!房子可以“带押过户”了
不动产“带押过户”是指根据民法典规定,已经抵押的不动产买卖转移时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押权,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。不动产既包括人们熟悉的住房,也包括工业厂房、商业用房等其他类房屋,以及土地、海域、林木等。不动产“带押过户”实行以前,对于...
无需提前还贷!二手房“带押过户”在佛山如何操作?官方回应!
二手房“带押过户”,是指对已经办理了抵押贷款的商品房,可以在抵押贷款没有还清的情况下,再次进行二手买卖。“佛山借鉴了其他城市的经验做法,再结合本地实际进行了再优化。”市自然资源局确权登记科副科长李晶介绍,佛山的模式是在不注销出卖人抵押权的情况下,先办理存量房转移登记(过户),同时办理买受人抵押权设立...
为活跃楼市,多地宣布二手房“带押过户”:无需还贷、垫资也可过户
二手房“带押过户”模式是指“房屋含抵押过户——办理购房抵押登记”全流程闭环模式,实现卖方“带押过户”和买方“贷新还旧”抵押登记设立的无缝衔接(www.e993.com)2024年10月17日。在“带押过户”模式下,对于存在抵押的房产要上市交易时,无需先行还贷或垫付,只需到办理窗口申请一次,即可实现抵押变更、转移登记及抵押设立3类业务合并办理。
低至4.1%!佛山16银行最新利率出炉,附还贷、过户十问!
带押过户只允许有一次抵押,没有房产证也不能办理。Q4组合贷的房子能否过户?卖家如果是经营性抵押贷款可以办理吗?组合贷需先将公积金部分还清,卖家是经营贷不能办理带押过户。Q5带押过户需要担保费或其他费用吗?大部分银行表示不需要担保费,但带押过户过程中会同步申请提前还款,部分银行需收取一定的违约金。
福州的房子正在还贷可以卖吗 更名需将贷款还清
尚未还清贷款的房子能不能交易呢?可以。大部分的人都是通过贷款买房的,而卖房肯定不是30、20年以后,可能住个10年左右就卖,这样肯定是会有剩余贷款的。因此,还贷中的房子是可以进行买卖的。房产交易是以取得房产证为准的,如果想在没有还完贷款的情况下就周转,可以试试下面这3种方法!
房产干货丨房子有贷款可以转卖吗?
一般来说,贷款未还清的房子往往还处于抵押状态,但想要进行交易也是可以的。不过,首先要确定你购买的房子是否有不动产权证,没有不动产权证的后果,想必大家也是知道的,比如,二手房交易过程中,有不动产权证的房子才可以办理过户手续,进行房屋的买卖。购买时需解决问题...
无需提前还贷,“带押过户”让住房交易更便捷
据介绍,北京的二手房交易要想实现“带押过户”,必须满足四方面的条件。首先必须是个人名下的住房,其次是交易的房产当前在北京的银行仅存在一次有效抵押,不存在被多次抵押的情况;此外,要求卖方还没有结清的贷款为个人住房商业贷款,如果是组合贷的话,其中的公积金贷款必须是已经结清。最后一个是要求买方是全款买房或者...