新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

其中,可装入的信托财产类型丰富,不仅可以置入资金、保单、金融产品,还可以传承管理股票、不动产等资产,且信托期限和投资范围均可根据客户意愿和风险偏好进行定制安排。2021年《民法典》正式实施,明确自然人可依法设立遗嘱信托,进一步完善了继承制度,丰富了家族信托的设立方式。2023年2023年3月,《关于规范信托公司信...

传说中的公房可以买卖过户吗?

公房是可以买卖过户的,不过买卖过户的也仅是使用权。公房是一种特殊的私房,没有产权人,业主只有承租权,公房也没有转让权。公房可以买卖过户。公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公...

拆迁官司:所买公房未过户,法院为何判原职工家属可获200万拆迁权益

2004年5月,老钱又与单位签了一份协议,其中明确载明,荷花一村这套房子已在1996年以内部价转让给老钱,产权归老钱所有,但未办理产权过户,现老钱提出要求产权过户,经双方协商,在房屋产权过户有关规定许可下,单位同意老钱办理产权过户,过户所需一切经费均由老钱承担,具体办理手续也由老钱负责。第三次:2004年5月随后,...

占有公房但未过户是否构成贪污

第二种意见认为:黎某某主观上具有非法占有的故意,客观上长期隐匿并实际控制公有房产,其行为涉嫌贪污罪,至于房产是否过户,不影响事实认定。评析意见笔者同意第二种意见。贪污未过户房产的认定,首先要明晰一个概念,即房产是否过户不影响贪污罪的认定。解决这个问题之后,认定贪污未过户房产的要点有:第一,看行为人主观...

公房转私房最新政策 公房是否可以买卖

有关公房转私房政策以及供房是否可以买卖?上面的文字介绍之后,大家都是应该已经了解了吧,其实供房在一定的条件下也是可以进行出售的,而且公房和私房的主要差别就是产权不同。另外公房和私房进行转化也应该是要满足相关的条件,并且按照相应的流程和步骤缴纳相关的费用,才能够进行办理的。

中央在京单位已购公房上市出售管理办法(全文)

第六条出售人应填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,交易办公室根据职工住房档案进行核对(www.e993.com)2024年11月23日。核对无误的,出售人可到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续,也可委托定点交易机构代为办理房屋买卖以及交易过户手续。并提供以下材料:...

什么是房改房?已购公房,央产房能否买卖?

9、职工原购公有住房时,经房改办批准,与原售房单位在公有住房(换购房)买卖协议中有其他约定条件的,从其约定;10、法律、法规以及市以上人民政府规定其他不宜出售的房改房房改房如何过户1、房改房过户首先应明确房子所在地,不同地方政策于税收各不相同,一般过户需要交以下费用:契税3-4%,普通住宅减半征收,各省...

买二手房避免吃亏的几个小常识,你要知道!

9、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。10、过户及交税去过户时,需要到房产的所在地产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后,拿到回执,购房者就可以让银行放之前监管的定金。

上海买房契税怎么算?那些人可以买房退契税?快来看看你符不符合要求!

2、具体的操作的方法上可分为以下两种:一种是在办理新房子产权证缴纳契税时直接抵扣,如果是先卖后买,可以在过户交契税的时候直接抵扣;另一种是全额缴纳完毕新房子契税,再办理退契税的手续,先买后卖的话,凭买新房的完税证明,产证,合同,已经售后公房的合同去申请退税,一般45天左右就可以办完,交易会开一张建行...

【普法课堂】最高法院吴晓芳:婚姻家庭纠纷的22个问题

父母部分出资:如果登记在自己子女名下,夫妻还贷,房子是共同财产,出资是对自己子女赠与;如果登记在双方名下,是对双方赠与;登记在对方名下(如限购、对方单位报销物业费),按照日常经验,对双方赠与,除非有明确赠与对方的证据。4、离婚时将房子赠给对方或小孩,未办理过户,离婚后起诉撤销赠与...