继承家业!独生子女获得房产的方式都有哪些?要交税吗?
一、继承继承则是意味着,继承人不需要支付房屋本身的价格,即可获得房产。也不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费即可,性价比很高。但,由于继承人需要遗产人去世之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种,所以,过户手续办理较为复杂。二、赠与与继承相比,赠与则需要多缴纳3%的契税,以及赠与双方...
母亲可以直接将房产给孙子吗?
根据我国《继承法》和《物权法》的规定,房产可以通过赠与、买卖、继承等方式进行转让。其中,赠与是指房产所有权人无偿将其房产转让给他人的行为。母亲将房产赠与给孙子,是完全合法的。二、赠与房产的税务问题赠与房产涉及到税务问题,主要包括契税和个人所得税。契税是根据房产评估价值的一定比例征收的,具体比例因地...
【以案普法】公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能...
第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。原标题:《以案普法公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能继承老人遗产吗?》
美国产权转移有多少门道?父母买房过户给子女必看!
有些人因为有欠款而临时将自己的房产过户给他人,但是无偿转让是没有办法购买产权保险的,保险的赔偿方还是原屋主。所以一旦原屋主有欠款,这笔欠款除了跟着人走,也会跟着房子走。被赠予方只要卖房子,还是要偿还欠款,不然房产的产权也是有问题的。3)将个人房产转让到自己公司名下现在有很多人选择个人房产转移到...
【以案释法】公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能...
????该案中公婆与大儿媳所签订的遗赠扶养协议保障有力、履行充分,理应予以尊重和肯定。法条链接????《中华人民共和国民法典》????第一千一百五十八条????自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
法治路上 巾帼不让须眉 | 昆明市律师协会2024年普法微宣讲技能...
下午的比赛中,工商银行云南分行党委委员、副行长陈晓,云南省企业家协会会长、全国优秀企业家、云南曲靖呈钢钢铁(集团)执行董事、总经理林炳生,云南省女企业家协会副会长、云南泰兴隆房地产集团开发有限公司副董事长、创始人刘燕萍,云南省女企业家协会副会长、昆明贤马管理顾间机构创始人、总经理、专业讲师马琳,云南省律...
近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)
2、分公司无租使用总公司跨省房产房产税如何缴纳问题内容:根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)的规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。总公司将位于外省的房产无租出租给房产所在地的分公司使用,分公司是实际纳税义务人还是代缴义...
【国土房产】企业员工收到公司赠与房屋,需要缴纳个人所得税吗?都...
企业员工收到公司赠与房屋,需要缴纳个人所得税吗?都涉及什么税种?答复:1.个人所得税:符合以下情形的房屋或其他财产,不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用,其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配,应依法计征个人所得税。企业出资购买房屋及其他财产,将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企...
财产和行为税热点问答(一)
答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
离婚协议中将房产赠与给未成年子女能否撤销
《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定,“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”本案万某某赠与的房产并未过户给万某峰,该赠与也并非是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与,故万...