老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;...

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;且对父母的赡养义务是子女的法定义务,其若未赡养母亲,母亲可以要求其履行赡养义务,但无权撤销房屋赠与。案件审理中法院了解到,母女二人产生矛盾隔阂的起因在于,母亲找了一个“后老伴”,女儿认为“后老伴”过度干预母亲生活、左右母亲意志。法庭上...

【中央电视台】老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判

秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;且对父母的赡养义务是子女的法定义务,其若未赡养母亲,母亲可以要求其履行赡养义务,但无权撤销房屋赠与。案件审理中法院了解到,母女二人产生矛盾隔阂的起因在于,母亲找了一个后老伴,女儿认为后老伴过度干预母亲生活、左右母亲意志。法庭上,女儿秦...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以,民法典删除了耕地使用权不得抵押的规定。54.土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有哪些权利?享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产,有权依照法律规定将土地承包经营权互换、转让,可以自主决定依法采取出租、人股或者其他方式向他人流转土地经营权等。55.耕地...

父母的房子该不该提前过户给子女,如果没有过户又该怎么办?

为了能够防止炒房客们扰乱房地产行业,我国有关部门出台了相关的税收制度,过户房屋需要依法缴纳各种税费,所以有很多想要过户房子的家庭,都在寻找最适合自己家企业最省钱的过户方法。其实过户方式有继承方法,还有赠与,最后一种就是买卖的方式。有一些老人不愿在自己生前将房子过户给子女,就是想要省下一笔过户费。在老人...

速看!农村房本可以过户给子女吗?通州拟于2023年进行宅基地房屋...

建议全家去法院做调解,先确认房屋归谁所有,待重新颁证时将房子确权给物权实际所有者(www.e993.com)2024年11月22日。“农转非”子女可继承宅基地使用权!据小编了解,2020年,自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。

父母土地使用证可以过户给子女吗,法律上对此有什么规定?

父母的土地使用证是可以过户给孩子的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证过户需持土地使用权转让协议。法律依据《土地管理法》第四条,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕...

父母卖房给子女比赠与更省钱 房产加名需交税

同样,如果是父母、子女、兄弟姐妹等这种关系间的房产要办理变更手续,一般也需要采取二手房买卖或者是赠与方式。二二手房买卖房产过户,买卖,房产证加名,房产继承,房产赠与二手房买卖是常遇到的过户方式,在交易时,一般需要缴纳营业税、个人所得税、契税、公共维修基金、手续费和登记费等费用。

注意!父母的这4类财产,独生子女竟然无法继承!一定要做这件事...

因此,这样的房子是不能用来继承的,父母死亡后,如果子女的户口不在农村继承不了父母的房子,因为农村的房子是建在宅基地上,所以只有使用权,没有产权。四、特定权利(父母一方如果有署名权和著作权):特定权力就是指父母一方如果有署名权和著作权等,其子女是没有办法继承的。举个例子,就是假如父母写了一部畅销书...

宁波有一类住房,在买卖过户或被征收时,要补缴一笔费用!补缴标准是...

另外,如果你这房子想好是继承给亲人的——只限配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,也不用去交钱办这个手续,因为继承时是可以直接办过户,继续保留“国有划拨”性质的。问题四:补不补缴土地出让金,对于将来拆迁有什么影响?答:在房屋征收时,若被征收住宅房屋的比准案例的土地使用权类型设定为国有出让...