《房产律师:父母拆迁房安置后子女分割约定有反悔情况怎么办?》

N公司对之前判决书没有异议,本案中签订定向安置房买卖合同的是N公司和陈某涛,N公司同意在陈某涛交付剩余购房款后过户给陈某涛。针对判决书中确定的份额一事,N公司表示同意,但实际过户过程中会涉及交税问题,如果法院判决由N公司过户至陈某涛名下,再由陈某涛依据内部协议再次按照份额过户,这样法律关系明确,...

如何合法地将老人的安置房过户给子女?

根据中国税法,房产过户可能涉及契税、个人所得税等。具体税率和免税条件因地区而异,建议咨询当地税务局或聘请专业税务顾问。4.提交过户申请携带所有准备好的文件,前往当地房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。工作人员将审核文件的完整性和合法性,并指导后续步骤。5.完成过户手续审核通过后,按照指示完成过...

拆迁安置房离婚约定归子女但记在男方名下,能起诉吗?

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

杭州婚姻律师:拆迁安置房约定给孩子但办证到男方名下,能起诉吗

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

贵州贞丰:拟执行“认房不认贷” 多子女家庭贷款最高额度调整为60...

信贷政策执行“认房不认贷”。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请商业贷款购买商品住房时,家庭成员在我县名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。鼓励各银行业金融机构加大个人购买商品房的信贷支持力度,实现应贷尽贷,鼓励各银行业金融机构按照市场化、...

拆迁安置房未办证,子女作为安置人成功起诉获居住权

位于丰台区一号归男方(李某涛)所有,位于丰台区花乡三号房屋(以下简称:三号房屋)归女方(刘某)所有,产权登记女方一人名下,所有权、使用权归女方所有(www.e993.com)2024年11月23日。因购买的三号一居为小产权,协议由男方签约,男方保障女方和孩子一直稳定居住,日后男方将配合女方办理此房过户等相关手续……”。

安置房过户大概需要多少钱?安置房过户有哪些风险

对于房屋的过户是要按照相关的规定来及时的进行办理,房屋过户时需要交纳一定的费用,具体还是要根据房屋的面积和相关的政策制度来进行费用的交纳,安置房过户的费用...

有3套安置房还能买房吗

有3套安置房是可以买房子的,关键看产权,如果三套都过户到本人名下的话,就不能再买了,不过地方的政策不一样,具体要跟据政策看。①父母有住房,以子女名义再购房。根据政策,包括借款人及未成年子女,即未成年子女也是家庭成员的,所以以未成年子女名字购房时,就会按照二套房执行。

拆迁安置房,怎么买卖才安心?

购房是大事,无论是买方还是卖方都要对交易过程中的风险有所防范。因此,购房者在选择这类房源时,除了要找社会信誉高、有保障的中介机构外,自己也得做足功课,买方在签订此类房屋买卖合同时,应当注意安置房属于家庭共有财产的性质,协议须经家庭共有人(配偶、父母、子女等)一致签字后生效。为避免今后可能发生的纠纷,应...

为继承遗留房产 两子女“请”老母起诉自己

近日,苏州市沧浪区法院诉前调解室遇到一件稀奇事,来自上海的裘老太太将其子女告上了法庭,目的却是要把自己夫妇的房产过户给他们。原来,国家规定继承房产需要公证遗嘱或者法院的生效判决,两子女无奈之下只好请求老母亲起诉他们,以确认房产归属。裘老太太和其丈夫胡老先生原籍苏州,有一对儿女,全家于上世纪80年代末迁...