同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

尽管有开发商的证明,但不动产办证人员说名字不一致办不成房产证,要办必须以我的女儿的名字重新交契税。但办税人员说,因机构变动等原因,此前以我名义交的税退不了。虽然也就是1800元钱的事,但没这样生搬硬套作难群众的道理呀!”69岁的陕西康女士说起自己的遭遇,觉得很气愤。阴差阳错:因合同与税票名字不...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新以她女儿的名字交税,至于能否退税,不在他们的业务范畴。政务大厅契税窗口的工作人员称,他们和康女士也解释了,按照相关法律,超过三年多交的税不退还。康女士的事情,要么重新以她女儿的名字交税,要么得不动产登记那边看能否更改网签姓名。"康女士的完税证明是,...

2009年8旬老人将房产证借给孙女,房子被转走,老人:不是亲孙女

平时也用不到房产证,他根本就没发现家里房产证不见了,如果不是这次姐姐办临时户口要用到,估计不知道要到何时大家才会发现房子早更名了。难道是方菲瞒着大家,偷偷将房产过户在自己名下?这个答案所有人都不敢相信,毕竟都是亲人,方菲怎么能做出这样大逆不道之事。大家连忙把方菲叫了回来,得到了完全不一样的答案...

产权证还未开始办理, 可以直接更名吗?

如果房产还未备案,那么是有可能直接更名的,如果房产已经备案,不管房产证有没有办理,一般都不能办理更名。现在买新房的程序为签订购房合同,进行网签,网签也就是在房管局网上签约的意思,如果这套房子已经网签了,那么在网签未撤销的情况下是不能进行二次网签的,也就是一套房同时只能办理一次网签,这样也能有效的防止开发...

阁楼有房产证也限购 房产证给小孩署名需要备注

这是夫妻间房产证更名问题。房产证加名需携带身份证、结婚证、房产证等原件和复印件到房地产交易中心办理,夫妻间加名免征契税,只需要少量的工本费等。如果老伴去世,就是继承手续。继承登记需要登记费,住宅每套80元,非住宅每套550元。手续费:每平方米1元。其他税费以地税局公布为准。“限购,房改房算不算?”...

五楼老人以爬楼累为由想和二楼的我换房,怎么办?

然后,就算你愿意换房,也他妈是要交税的啊!两次交易的契税、个税、营业税、担保费、交易手续费、工本费谁来承担???你要换房的,你承担吗?最后是赠予,赠予来的房产,将来再出售,将缴纳总房款20%的个税(www.e993.com)2024年11月23日。假设你们以赠予的形式交换了房产,从老头老太那里以赠予形式得来的5楼的房子,等你们也年纪大了爬不动了。将来...

『百问百答』柬埔寨房地产投资一定要关注的投资问答

36.外国人在柬埔寨收租金需不需要交税?外藉房东只需交10%房租收入税,但需要在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东必须交14%房租收入税。37.屋主出售房屋时,需交哪些税?何时交?交多少?如果权状是硬卡,买家需交售价的4%房地产买卖交易税,以及1000美金...

二手房交易税需交多少 哪些情况可免征?

其一,法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属免征个税;其二,夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割,免征个税;其三,直系亲属(父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、孙子孙女)赠与免征个税。