个人拆迁安置住房要缴纳“企业所得税”,合理吗?

中师很明确的答复您,拆迁补偿费不用交税。根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。第二条、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过...

拆迁房屋赔偿款需要交税吗?

1、免征增值税《财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告》规定：土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为，属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第(三十七)项规定的土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的情形。《营业税改征增值税试点...

农村宅基地超出规定面积要交税?交多少?

第一:违法占用耕地要交税在社会城镇化的过程当中,农业用地会出现必然的减少,但是农业是社会发展的物质基础,必须对耕地减少或荒废的现象予以一定的重视。许多农户为了“多占多得”,占用农业用地进行非农事建造,有的还会在村团体耕地上建房,对于这些违法占地的做法,都是要缴纳耕地占用税的。第二:超占宅基地要收费在...

营改增打“补丁”非保本金融产品收益不交税

今后,房地产开发企业在计算销售额时可扣除此前支付的拆迁款;金融商品持有期间(含到期)取得的非保本收益也不再征收增值税。《通知》明确,房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按...

加班费纳税老章程引来新说法

加班费原来也要交税日前,国税总局纳税服务司就纳税咨询热点问题作出解答,其中提及“节假日的加班费不属于国家统一发放的补贴和津贴,应该纳入工资依法缴纳个税。而对于拆迁补偿的契税则按超过部分征收,其他情况不会收,婚后财产的加名程序也不必缴税。”同时发布这两则消息,加班费纳税的“坏”消息广泛传播,而加名不纳税...

财政部与税务总局:拆迁补偿款免征个税

拆迁有关税收政策的通知》(财税200545号)(www.e993.com)2024年11月27日。他给记者算了一笔帐:以过去在拆迁中按国家相关规定获得50万元补偿款计,如果买一套100平米价值40万的房子,在这个办法公布之前,需要交1.5%的契税——约6000元,“现在根据这个新的文件,则不用交这笔费用。”...

北京地税局:装修费最多按房屋原值10%扣除

“城镇拆迁安置住房”,根据相关规定分4种情况:房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的,为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费;房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费;房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值...

农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些 标准是什么

(1)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申...

财政部明确非保本金融产品收益不交税

房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时,应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。

2019年农村宅基地面积超标收税?不要被谣言迷惑

从《东莞市农民住房管理暂行办法(征求意见稿)》中可以看出,东莞市的农村宅基地面积最大标准为150㎡,建造的高度不能大于4层,同时建造的楼房总面积在600㎡以下。超过该标准将不会计入拆迁补助。违规情况如何整治?违法占用耕地要交税:在城镇化过程当中,农业用地会出现必然的减少,但是农业是社会发展的物质基础,必须对...