如何合法处理遗产房产过户手续?这种过户流程有哪些法律要求?
在某些情况下,继承遗产可能需要缴纳遗产税。这取决于遗产的价值和当地的税法规定。继承人需要在规定的时间内完成税务申报并缴纳相应的税款。4.办理房产过户手续一旦遗产认证和税务问题得到解决,继承人可以开始办理房产过户手续。这通常涉及到以下步骤:5.遵守当地法律在整个过程中,继承人必须遵守当地的法律和规定。
北京房产律师:姥姥房屋过户外孙名下,子女起诉无效最终胜诉
逝者苏鹏与该房屋没有任何交集、与该房屋的权属也没有关系。原告苏悦与该房屋也没有关系。按照国家当时的房屋管理规定,答辩人刘慧作为苏鹏的生前配偶可以继续租住在之前的房屋,直到国家房改房开始售卖,租住的房屋享有优先购买权。因而按照当时的国家政策有关房屋管理规定答辩人刘慧用自己的资金购买了其名下所租用的房...
老人去世后被发现已娶小38岁保姆,房产过户给保姆儿子!最新进展...
从沈阳赶回家后发现,90岁的养父在离世前9个月,与年龄相差38岁的保姆领证结婚,房产已过户到保姆儿子名下,过世后的丧葬补助费、抚恤金等3.9万余元也被保姆儿子领走。赵永秋告诉记者,由于姨母不能生育,她在8岁时以养女身份过继到姨父家。2020年8月,在弟弟岳父的推荐下,赵永秋的养父聘用了来自辽宁义县的保姆郑秀英...
八旬老人去世前娶保姆:房产过户给保姆儿子,养女状告民政局
2022年6月,赵女士从锦州的邻居处得知养父去世的消息。她第一时间赶回锦州后,发现养父已经被保姆火化。家里大门紧闭,保姆郑某也联系不上。逝者信息(图源:网络)赵女士报警后,得知在老人死亡前9个月,养父已经和保姆领证结婚,老人的房产也早已过户到保姆儿子名下,而她自己对这些毫不知情。赵女士称,当时养父已经88...
复杂的不动产过户公证处办理更快捷
在这里,因继承、离婚等特殊情况下产生的房产过户手续均可办理,同时,还有专业人士对交易进行审查,帮过户者把关。山西晚报记者发现,通过公证处办理房产过户,不仅可以有效地避免欺诈或错误的情况发生,最大限度保护当事人合法权益,还能通过“一站式”服务完成公证办理、不动产登记受理、缴费、缴税、领证等全过程事务,方便...
上海一老人欲将房子过户给保姆后续:经司法介入,暂打消过户念头
近日,有网友爆料称,在上海浦东一房产交易中心,一名老人准备将自己的房子过户给保姆时,交易中心工作人员因担心老人被骗而报警,此后警方认定不涉及诈骗(www.e993.com)2024年10月20日。11月10日,澎湃新闻(thepaper)记者从老人所在居委会获悉,出于保护老人的初衷,居委会及街道司法工作人员对老人进行劝说与介入,目前老人已暂时打消过户念头。
中华遗嘱库新推代办过户业务,将逝者房产快捷过户到继承人名下
遗嘱生效后,如何将逝者的房产方便快捷地过户到继承人名下?很多办理继承过户的人都遇到这样的疑惑。记者从中华遗嘱库管委会了解到,作为遗嘱专业订立机构,中华遗嘱库为完善从遗嘱订立到遗嘱执行落地形成一站式服务体系,推出代办过户新服务,让市民快速便捷完成过户。中华遗嘱库上海登记中心主任田艳告诉记者,中华遗嘱库...
继承房产过户最怕走弯路
孙先生了解到,根据法律相关规定,由于父亲没有留下遗嘱,作为父母、配偶及其子女对死者生前的遗产都有继承权。而且要将继承所得的房产过户,需先经过公证才能办理。要办理继承权公证,必须出示逝者的死亡证明等一些材料,如果逝者父母健在,需要表明对逝者遗产的态度;逝者父母已经去世的,需要提供逝者父母的死亡证明,且要写明...
离婚时可以约定房产赠与子女吗?应注意什么?
如果将夫妻共有房产过户登记至未成年子女名下,需要缴税吗?答:对于直系亲属间赠与,只需缴纳印花税和契税,契税为房屋估价(市场价)的3%。若今后子女在受赠房产不足5年内出售该房产,子女要按据实征收方式缴纳20%个人所得税(如果房产证年满5年且是唯一住房,可免征个税。),同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税,普通住...
本月起 中华遗嘱库重庆第一登记中心可代办继承房产过户
遗嘱生效后,如何将逝者的房产方便快捷地过户到继承人名下?很多办理继承过户的人都遇到这样的疑惑。8月19日,上游新闻·重庆晨报记者从中华遗嘱库管委会了解到,从今年8月开始,市民可在中华遗嘱库进行继承房产代办过户。中华遗嘱库重庆第一登记中心主任黄海波介绍,中华遗嘱库重庆第一登记中心自2017年11月成立以来,已保管...