海口这个大热盘,不卖住宅,先卖商铺!小100万起,上车不?

很多项目都是先卖住宅,商铺由于总价一般会比较高、受众面更窄,都是慢慢消化的。对于商铺,楼Sir一直持谨慎态度。春秋广场、椰树门等坑货,记忆犹新。这次,听说在售商铺有几个关键词:小户型:最小可分割到36平—60平,多种面积段可自由组合;低总价:初步了解,1楼低至150万,2楼低至100万,3楼低至120万(...

花100万买的商铺,没人租、无法卖,该怎么办!看完或有思路

不得已,2017年,我和其他周边7、8个业主联合起来,将店铺平价转卖给一家做办公家具的公司!折腾了好几年,除去税费、贷款利息之外,几乎没赚到什么钱!现如今,投资商铺、买卖房产都是不明智的选择!你可以去小区周边看一看,有多少店铺的生意是非常好的,如果位置偏一点,租半年再转租的情况,比比皆是啊!现在该怎么办...

100万买的商铺,一年租金5万,商铺还值得投资吗?

也就是说100万买的商铺,如果按照一年5%的回报率来算,要20年才能回本,这还得是在商铺全年都能招到租的情况下。现实情况是,电商的冲击很多实体店经营困难甚至倒闭,餐饮行业依靠外卖即可存活,不必非要开到位置好、人流量大的地方。由此,市场上对商铺的需求大幅减少,商铺出租大受影响,收益率很可能达不到5%,连通货...

彩色宝石价格狂飙!有人60万买进,涨到100多万,业内人士:还有上升空间

不过,和一路上扬的热度相反,近年来珍珠产量却呈现逐年下降的趋势,来自浙江省珍珠行业协会的数据显示,2019年全国淡水珍珠产量约为120万公斤,到2020年下降到约100万公斤,2021年约为80万公斤,2022年约为70万公斤。广东深圳某珠宝企业供应链负责人高媛:像淡水珍珠,在国内的养殖面积在缩减,在国外近些年母贝珍珠大面积...

二手商铺涨了100万,税费高达80%,增值有啥用?

假如说一间商铺,涨了100万,其中有50-80%是要交给国家的税金,你得到的只有20-50万之间,还有交易税卖家的就接近10%了;商铺的增值,就是一个无稽之谈的事情;这也是为什么都说,商铺看的就是租金回报率,哪怕原价卖出去,就这个水平了;二是小面积的商住公寓,商住酒店,带了户口或者学区这样的负载条件后,不知道...

100万门面过户费20万够吗

不论面积,不论门面年代,目前的门面转让价约为15.6个点,具体以市场指导价格为准(www.e993.com)2024年11月18日。如果地税给的市场价是一百万,那过户费就是一万五千六百块。所以100万门面过户费20万够吗?答案是够的。下面来具体介绍一下过户时需的一些费用类别。过户所需缴纳的税费和有关费用如下:1、卖家必须缴纳契税。国家对房屋的征收标准是...

写个本赚100万 剧本杀真的这么挣钱吗?

《你好》的收益可以算出来,比如我们卖了1万套,按这个数字来算的话,大概的流水是差不多300万到400万,净利润是可以达到70%的。我们对作者还是很好,我们跟作者之间是五五分成,是想给创作一个更好的环境。行业里面整体来说作者其实挺弱势的,很多作者只能拿到两成或者三成,甚至很多情况下发行会用两三万去把一个稿子...

三线中产手握100万,买房却步步入坑……

我建议出售老房子,归拢资金,而且腾出一个贷款名额。两套商铺市值合计90万,也建议出手,或者保留一套目前在用的商铺,加上林哥手上100万现金,手上至少能有300多万用于房产投资,可以找到更好的机会。甚至,可以异地投资。异地!之前林哥就完全没想过到外地去。他本以为自己从农村走到了城市,已算成功,基本就终老于...

重磅出击!南宁青秀区稀缺菜市场摊位,仅售6万!距地铁口仅100米!

在凤岭高端商圈,50多万成熟家庭,巨大的消费需求,更缺少好的菜市配套,买菜不方便买菜贵、想买到最新鲜的菜更是家庭需求的难题!光阳鲜生菜市场卖的是地铁口商铺距凤岭站地铁口仅100米地铁日均客流80万人次,平均每个站点客流约2万!上下班必经之路,回家顺便买个菜!

成都老板娘老挝开川菜馆 50张桌一年盈利100万

老挝人口数量约670万,而据不完全的统计,在老挝的中国人就有80万以上。以万象的三江中国城为例,这里有超过2000的中国人。唐妍的“成都食府”,客源主要是中国人。现在三家店共计约有50张桌,一年能盈利100万左右人民币。除此之外,唐妍还经营着几家按摩店;老公则在当地开办了一家投资顾问公司。