专家建议所有的城镇房屋都应交税 限购取消后房价会涨吗?

无论房主是否居住在房屋内,每一套房子都需要交税。这一建议旨在通过税收手段调节房地产市场,增加政府财政收入,同时遏制炒房行为,促进住房回归居住属性。征收房地产税无疑是一个复杂且敏感的话题。对于小产权房而言,因其不具备合法的土地使用权和产权证书,长期以来一直处于灰色地带。对小产权房征收房地产税,可以在一定...

全面缴税呼声再起:专家热议城镇房屋应否普征房地产税

征房地产税是针对房屋，不是针对人头，所有的城镇房屋都应该交税，比如你一个小区有2000套房，就是2000个税源，这个税好收，人不在都没有关系，给你贴条，你说你到国外去了，不回来了，那连续贴几年条，就可以依法把它拍卖了，拍卖完以后留下税款，剩下的你等他来取，他就会出现了。这是第一步，这一步你...

4万亿!怎么看?

不应当非要把高档商品房租给工薪阶层,是因为他们租不到公租房或者买不到保障房,才出现了租房都租不起的问题,而业主又会嫌“租售比”太低出租不合算。你再看看几个试点城市推出的公租房REITs,年度收益分配水平都达到了4-5%,算算它们的租售比是多少?是1:20-25!这不就是正常的了吗?由此可以看到,中央提倡建...

专家建议所有的城镇房屋都应该交税

征房地产税是针对房屋,不是针对人头,所有的城镇房屋都应该交税,比如你一个小区有2000套房,就是2000个税源,这个税好收,人不在都没有关系,给你贴条,你说你到国外去了,不回来了,那连续贴几年条,就可以依法把它拍卖了,拍卖完以后留下税款,剩下的你等他来取,他就会出现了。

房产税真要来了?

面对这些挑战，专家学者们也在不断探索新的解决方案。被誉为“房改之父”的孟晓苏便提出了一种名为“见房就收、见证就退”的创新征收方式。其核心在于，在房产数据尚未联网的情况下，对每套房产进行初步征收，并在核实信息后，对误征的税款进行及时退还。这一方案虽简洁，但也需要一个清晰、公正的征收标准作为支撑...

专家建议:城镇房屋应该每套房都征税 人不在就"贴条"!

近期,有一个房地产的热点引发了讨论,有专家建议所有的城镇房屋都应交税(www.e993.com)2024年11月3日。他认为限购政策实施14年来,北京、上海等城市的人口并没有因此爆棚,而其他大城市如纽约、东京也没有限购政策。此外,他建议对小产权房征收房地产税,不是针对人,而是针对房子。原国家房改课题组长、中房集团原董事长孟晓苏在最近的一次采访中表...

...2024中国经济”系列|赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产需要两...

这两个目标，能否理解为中央政府正在推动新一轮“房改”，为什么？我们国家最终要实现怎样的住房结构才是比较理想的？赵燕菁：这份文件中，你刚才提到的两句话是核心的核心，虽然表面上是讲保障房，实际上就意味着双轨制，这个政策是非常重要的转折。不建保障房，商品房根本放不开。你敢放吗？一旦放开房价就会上涨，...

“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路

这两个目标,能否理解为中央政府正在推动新一轮“房改”,为什么?我们国家最终要实现怎样的住房结构才是比较理想的?赵燕菁:这份文件中,你刚才提到的两句话是核心的核心,虽然表面上是讲保障房,实际上就意味着双轨制,这个政策是非常重要的转折。不建保障房,商品房根本放不开。你敢放吗?一旦放开房价就会上涨,涨到...

买房什么时候交税?买房子应该交多少税费

印花税其实是一个很古老的税种,在目前情况下,一般按照每本房权证收取5元的政策来收取,但是在有些地方,印花税是可以获得暂免的。因此大家在交税时不妨咨询和了解一下。4、土地出让金土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳,并且只需要交纳一次。最重要的是,如果以后你再卖房的话...

三沙商品房可以自由买卖吗?要交税吗

购买三沙商品房要交税吗?1,针对不同的地方的商品房规定是否缴纳商品房的税费,有着不同的解释,一般都是需要缴纳的,是一种保障。2,交的理由是:自住型商品房是类保障型商品房,与廉租房不同,可以视为升级版的经济适用房。自住型商品房本质上还是商品房,由开发商限房价竞地价完成建设,购买者拥有部分产权,享有...