以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...
中环云悦府(象屿交控中环云悦府)2024年官方售楼处营销中心发布
答:对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年,认定为多子女家庭(例如一对夫妻,有一个子女已成年,另一个子女未成年,该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”)。上海新房限购地图↓↓非户籍单身可以在全市购买一套二手房(崇明除外)非户籍单身可以在外环外S20以...
房产过户给子女有何规定?
父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管是继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种方式的费用规定分别为:1、按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。2、按照房屋继承办理过户:...
2023年城区义务教育学校招生有关政策解答
同一套房产,无论是自购还是租赁,在6年内,只可作为同一个家庭的子女就读对应小学的依据;在3年内,只可作为同一个家庭的子女就读对应初中的依据。举例1:甲家长2021年租住乙房东的房产,并以该房产为依据申请子女2021年就读实验小学后,将房子退租,2022-2026年间,丙家长又租住乙房东的房产,并以此为依据申请子女就...
热点解答!事关义务教育招生入学
C类高层次人才子女申请就读义务教育阶段学校的,可参照“一事一议”原则,根据高层次人才的意愿和相关学校学位情况进行统筹安排。D、E类高层次人才其子女户籍在三亚的,按学生户籍地片区入学或统筹协调其在户籍地相对就近的公办学校就读。无三亚户籍但父母持有效期内三亚市居住证或户籍的,统筹协调相对就近的公办学校就读...
登记在未成年子女名下的房产,父母有权售卖吗?
但根据上述规定,在特定情况下监护人(父母)为被监护人(未成年子女)的利益也可以处分房产(www.e993.com)2024年9月11日。当然需要有两个前提:1、需要经过全体监护人一致同意。2、需要出具的孩子需要大额消费的证明,还要对这些事实进行公证,来保证因为未成年子女的利益的需要确实需要出售未成年子女名下的房产。
丈母娘摇到的房子过户给我们能免税吗?子女想在房产证上加名字要缴...
律师:如果有购房名额,可以通过买卖的方式过户,过户的话需要缴纳契税,满五年可免营业税,如果丈母娘的房产为家庭唯一住房,则可免个人所得税。子女想在房产证上加名字需要缴纳多少费用橙友:我老爸上世纪90年代分得一套房改房100平方米左右,老爸去世后房子过户给老妈(因为当时过户给老妈,就缴纳了几千元的费用...
父母想把子女名字加房产证上,要注意这3种情况!不然要多交钱
房产证去名字也要分情况来看:1.如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税2.父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%-3%不等,这里又分四种情况:1)首次购买90平方米以下普通住宅:1%;...
房产证加成年子女名字流程是什么?父母房产证加子女名字好吗
如果家里经济条件不错,并且孩子名下房产面积过多时,则多出的面积则需要缴纳较高的房产税。介于这种情况,父母在给房产证上加孩子名字时就要多加考虑。以上就是关于“房产证加成年子女名字流程是什么?父母房产证加子女名字好吗”的相关介绍,房产证上如果要加子女的名字要按照相关的规定来添加,同时也要了解一下添加...
父母过世,房产证是他们的名字,房子如何“过户”?有2点很关键
不过对于有多个子女的家庭就会比较麻烦了。因为没有遗嘱进行准确地分配,子女们就需要自行商谈父母财产的继承问题,而房子是“一块大肉”,谁都不想错过。因此我们在电视上经常就能看到子女因继承父母遗产而引发的纠纷,完全不顾亲情,兄弟姐妹之间撕破脸皮在“争房产”,谁都不想放弃房子的继承权。这种情况最终只能闹上法庭...